不動產(chǎn)登記暫行條例正式實施，我國土地和房屋由不同部門登記發(fā)證的時代即將終結(jié)。房產(chǎn)證將被不動產(chǎn)權(quán)證代替，逐漸退出歷史舞臺。關(guān)于房本，你關(guān)心的問題都在這。
 

　　新證上崗舊證依舊有效
 

　　不動產(chǎn)權(quán)證上崗后，很多購房者和已經(jīng)買房了業(yè)主好奇，以后買房是新證了，那以前的房產(chǎn)證呢?
 

　　目前，房產(chǎn)證作廢以新證逐漸代替舊證的形式完成。房產(chǎn)證不變更、不交易，仍然可以行使同樣的權(quán)利，不要急著撕掉哦，在很長一段時間內(nèi)老證依然有效。
 

　　房產(chǎn)證包括
 

　　房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途以及房屋、土地狀況;
 

　　不動產(chǎn)權(quán)證包括
 

　　對比房產(chǎn)證增加了：輻射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。
 

　　房產(chǎn)登記有名才是真
 

　　千萬不要糾結(jié)結(jié)婚前寫名還是婚后寫名了，房產(chǎn)登記薄上有你名才靠譜!
 

　　房產(chǎn)所有權(quán)的zui高效力來自于房產(chǎn)登記
 

　　房子作為不動產(chǎn)物權(quán)，它的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，需要經(jīng)依法登記，才會發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力。
 

　　辦理省事補辦省心
 

　　購房時：不必多個部門來回跑，所有手續(xù)都可在不動產(chǎn)登記一站完成。
 

　　遺失補辦時，不必自費登報聲明，登記機構(gòu)免費刊發(fā)，并在15個工作提后補發(fā)證件。
 

　　過去登記收費：房產(chǎn)證費用、土地登記費、檔案查詢費
 

　　現(xiàn)在登記收費：土地登記費、檔案查詢費
 

　　一證掛多房
 

　　無論是爸爸媽媽，還是公公婆婆買套房子，一證可以搞定!
 

　　集成版不動產(chǎn)權(quán)證可記載同一權(quán)利人在統(tǒng)一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)利。
 

　　信息安全有保障
 

　　買房辦證后，是不是所有人都可以查詢我的房產(chǎn)信息，萬一信息泄露了怎么辦?
 

　　不動產(chǎn)權(quán)進行統(tǒng)一登記后，信息可依法公開查詢，以保障交易安全。
 

　　有當(dāng)事人、利害關(guān)系人、有關(guān)可依法查詢、復(fù)制相關(guān)不動產(chǎn)登記資料。
 

　　樓市政策利好 9月15日-10月15日買房免契稅、辦證費

　　為了活躍我市房地產(chǎn)市場，滿足市民需求，拉動商品房消費，積推進去庫存工作，計劃在國慶節(jié)期間舉行商品房優(yōu)惠促銷月活動。具體事項如下：
 

　　一、優(yōu)惠促銷時間
 

　　2016年9月15日至2016年10月15日。
 

　　二、優(yōu)惠范圍
 

　　在天門市城區(qū)，合法取得預(yù)售許可資格,單價在3000元/㎡以上的商品住宅。
 

　　三、優(yōu)惠方式
 

　　1、政府優(yōu)惠：活動期間，政府全額免除商品房買受人應(yīng)繳契稅(先征后返);
 

　　2、部門優(yōu)惠：不動產(chǎn)登記部門全額免除商品房買受人辦證費用;
 

　　3、企業(yè)優(yōu)惠：售房企業(yè)在房價上給予買受人優(yōu)惠。
 

　　四、業(yè)務(wù)辦理
 

　　1、優(yōu)惠時限以網(wǎng)上合同提交時間為準(zhǔn)，截止到2016年10月15日24:00
 

　　2、合同備案截止時間為2016年11月15日
 

　　3、契稅繳納時間截止到2016年11月15日
 

　　活動結(jié)束后，由房管、財政、地稅、不動產(chǎn)登記部門對買受人資格、交易期效及政府優(yōu)惠項共同審核確認(rèn)。
 

　　天門市房地產(chǎn)管理局
 

　　2016年8月24日