不動產登記暫行條例正式實施，我國土地和房屋由不同部門登記發(fā)證的時代即將終結。房產證將被不動產權證代替，逐漸退出歷史舞臺。關于房本，你關心的問題都在這。
 

　　新證上崗舊證依舊有效
 

　　不動產權證上崗后，很多購房者和已經買房了業(yè)主好奇，以后買房是新證了，那以前的房產證呢?
 

　　目前，房產證作廢以新證逐漸代替舊證的形式完成。房產證不變更、不交易，仍然可以行使同樣的權利，不要急著撕掉哦，在很長一段時間內老證依然有效。
 

　　房產證包括
 

　　房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途以及房屋、土地狀況;
 

　　不動產權證包括
 

　　對比房產證增加了：輻射區(qū)、不動產單元號、使用期限等內容。
 

　　房產登記有名才是真
 

　　千萬不要糾結結婚前寫名還是婚后寫名了，房產登記薄上有你名才靠譜!
 

　　房產所有權的zui高效力來自于房產登記
 

　　房子作為不動產物權，它的設立、變更、轉讓和消滅，需要經依法登記，才會發(fā)生效力;未經登記，不發(fā)生法律效力。
 

　　辦理省事補辦省心
 

　　購房時：不必多個部門來回跑，所有手續(xù)都可在不動產登記一站完成。
 

　　遺失補辦時，不必自費登報聲明，登記機構免費刊發(fā)，并在15個工作提后補發(fā)證件。
 

　　過去登記收費：房產證費用、土地登記費、檔案查詢費
 

　　現(xiàn)在登記收費：土地登記費、檔案查詢費
 

　　一證掛多房
 

　　無論是爸爸媽媽，還是公公婆婆買套房子，一證可以搞定!
 

　　集成版不動產權證可記載同一權利人在統(tǒng)一登記轄區(qū)內享有的多個不動產單元上的不動產權利。
 

　　信息安全有保障
 

　　買房辦證后，是不是所有人都可以查詢我的房產信息，萬一信息泄露了怎么辦?
 

　　不動產權進行統(tǒng)一登記后，信息可依法公開查詢，以保障交易安全。
 

　　有當事人、利害關系人、有關可依法查詢、復制相關不動產登記資料。
 

　　樓市政策利好 9月15日-10月15日買房免契稅、辦證費

　　為了活躍我市房地產市場，滿足市民需求，拉動商品房消費，積推進去庫存工作，計劃在國慶節(jié)期間舉行商品房優(yōu)惠促銷月活動。具體事項如下：
 

　　一、優(yōu)惠促銷時間
 

　　2016年9月15日至2016年10月15日。
 

　　二、優(yōu)惠范圍
 

　　在天門市城區(qū)，合法取得預售許可資格,單價在3000元/㎡以上的商品住宅。
 

　　三、優(yōu)惠方式
 

　　1、政府優(yōu)惠：活動期間，政府全額免除商品房買受人應繳契稅(先征后返);
 

　　2、部門優(yōu)惠：不動產登記部門全額免除商品房買受人辦證費用;
 

　　3、企業(yè)優(yōu)惠：售房企業(yè)在房價上給予買受人優(yōu)惠。
 

　　四、業(yè)務辦理
 

　　1、優(yōu)惠時限以網(wǎng)上合同提交時間為準，截止到2016年10月15日24:00
 

　　2、合同備案截止時間為2016年11月15日
 

　　3、契稅繳納時間截止到2016年11月15日
 

　　活動結束后，由房管、財政、地稅、不動產登記部門對買受人資格、交易期效及政府優(yōu)惠項共同審核確認。
 

　　天門市房地產管理局
 

　　2016年8月24日