時(shí)光如水，歲月如梭。彈指之間，一年即將過(guò)完。回顧這一年，樓市變化太多，今天，我們將對(duì)這一年進(jìn)行梳理，得出三大關(guān)鍵詞，小編的一點(diǎn)拙見(jiàn)希望幫助您看清這一年來(lái)天門(mén)樓市的變化。
 

　　“今年你買房了嗎?”一句親人朋友簡(jiǎn)單的問(wèn)候從側(cè)面反映了2016年樓市的變化。小編從“寬松、布局、推新”這3個(gè)關(guān)鍵詞給大家介紹下天門(mén)樓市?；厥?016年，這些樓市行情你應(yīng)該知道：
 

　　寬松

　　首付2成
 

　　在不實(shí)施“限購(gòu)”的城市，居民家庭利用商業(yè)性貸款首次購(gòu)買普通住房，原則上zui低首付款比例25%。
 

　　對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)普通住房，zui低首付款比例不低于30%。
 

　　各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)。
 

　　公積金貸款zui高40萬(wàn)
 

　　天門(mén)市自今年2月4日起再出住房公積金個(gè)人貸款新政。本次貸款新政同以往貸款政策相比，從以下方面更有利于繳存職工貸款。
 

　　一、住房公積金購(gòu)房貸款額度提高，zui高限額為40萬(wàn);利率1-5年為2.75%，5年以上為3.25%。
 

　　二、期限延長(zhǎng)，貸款期限zui長(zhǎng)為30年，對(duì)臨近退休的職工還可延長(zhǎng)3-5年。
 

　　三、準(zhǔn)入容易，凡連續(xù)繳存公積金6個(gè)月以上的職工購(gòu)房時(shí)，均可申請(qǐng)住房公積金貸款。
 

　　四、付減少，職工購(gòu)買套房或改善型二套房，zui低付比例一律為20%。
 

　　五、服務(wù)優(yōu)質(zhì)高效，網(wǎng)點(diǎn)增多，受托辦理公積金貸款業(yè)務(wù)的銀行網(wǎng)點(diǎn)有建行、中行、農(nóng)行、農(nóng)商行四家。公積金服務(wù)大廳提供"一站式"、"一條龍"服務(wù)。
 

　　降契稅、營(yíng)業(yè)稅雙降
 

　　2016年2月22日，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布調(diào)整契稅、營(yíng)業(yè)稅。
 

　　降準(zhǔn)
 

　　2016年3月1日起，普遍下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，降準(zhǔn)以后銀行后續(xù)資金將更加寬裕，房貸有望繼續(xù)寬松，購(gòu)房壓力持續(xù)降低。
 

　　營(yíng)改增
 

　　2016年5月1日，全面實(shí)施“營(yíng)改增”(全稱“營(yíng)業(yè)稅改征增值稅改革”)，是原來(lái)按營(yíng)業(yè)稅征收的部分行業(yè)，現(xiàn)改為按增值稅征收。
 

　　布局

　　老城區(qū)11個(gè)樓盤(pán)：西湖御苑、唐街西湖一號(hào)、西湖公館、新宇城上城、紅盾時(shí)尚公寓、富貴世家、雁叫名苑二期、竟陵華府、東湖國(guó)際、東湖明珠、百里太子灣
 

　　城西8個(gè)樓盤(pán)：碧水園、卓爾生活城、匯金國(guó)際、天宜華府、天地星座、新城、學(xué)府名居、仁信博士苑
 

　　城東6個(gè)樓盤(pán)：漢旺世紀(jì)城、華茂陽(yáng)光城、問(wèn)天智匯東城、東湖金利屋、鴻泰公館、東方名苑
 

　　城南8個(gè)樓盤(pán)：冠南匯僑城、冠南景林春天二期、華泰麗晶、楚天尚城、仁信國(guó)際廣場(chǎng)、智匯金城、鑫龍中央公園、華祥官路首府
 

　　城北3個(gè)樓盤(pán)：天門(mén)碧桂園、西湖萬(wàn)匯城、西湖陽(yáng)光壹號(hào)
 

　　推新

　　新盤(pán)上市，5個(gè)：天門(mén)碧桂園、仁信博士苑、西湖萬(wàn)匯城、西湖陽(yáng)光壹號(hào)、百里太子灣
 

　　老盤(pán)上新：碧水園 D、E棟;西湖公館 3號(hào)樓;漢旺世紀(jì)城 1#;東湖金利屋 5#、6# (舉例為10月開(kāi)始推新的樓棟)
 
　　此外，天門(mén)樓市的變化還有每年基本都會(huì)有的房交會(huì)，在這期間，購(gòu)房享受免契稅之類的優(yōu)惠。在一年中，各家樓盤(pán)也推出特價(jià)房、0首付、購(gòu)房折扣等優(yōu)惠以及一些暖場(chǎng)活動(dòng)溫暖購(gòu)房者?；厥?016年，展望2017年，愿新的一年里，天門(mén)樓市發(fā)展得越來(lái)越好，購(gòu)房者買到更加心儀的樓盤(pán)。