房地產(chǎn)時(shí)代，放大了中國(guó)人的從眾心理，想想去年那追漲的氣勢(shì)，我現(xiàn)在還覺(jué)得后怕。不知道你有沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，如今房子已經(jīng)成了我們每個(gè)人都會(huì)談?wù)摰脑掝}，老同學(xué)見(jiàn)面先問(wèn)你有沒(méi)有買房，同事間聊天也總能扯到房?jī)r(jià)，打開(kāi)朋友圈，翻來(lái)翻去大部分是關(guān)于房?jī)r(jià)的爆文。無(wú)論自己有沒(méi)有房子，它都已經(jīng)成了我們所有人的痛處。

　　這幾天“雄安新區(qū)”房?jī)r(jià)的飚升，又刺痛了很多人的神經(jīng)，雖然當(dāng)?shù)厥钩隽耸税阄渌囅拶?gòu)，也仍然沒(méi)能阻擋雄安房?jī)r(jià)從5千到5萬(wàn)的步伐，如此瘋狂真讓人越發(fā)坐不住了。無(wú)獨(dú)有偶，天門地區(qū)的房?jī)r(jià)，自春節(jié)以來(lái)，就一直沒(méi)有消停過(guò)，大大小小的也漲過(guò)多次，今天小編整理目前在售各大樓盤房源時(shí)，發(fā)現(xiàn)，不知不覺(jué)，天門大多數(shù)樓盤的房?jī)r(jià)都直逼4000了，再也不是那個(gè)老城區(qū)和城西靠近新城區(qū)域的房?jī)r(jià)才會(huì)有4000的時(shí)代了，現(xiàn)在，連城東、城南等樓盤的房?jī)r(jià)也是3800、3900了，感覺(jué)稍不留意，就會(huì)超越4000了。說(shuō)到這里，你恐懼了嗎?

　　4月初市區(qū)住宅庫(kù)存量跌至新低，僅有2200余套，一方面存量告急，另一方面供應(yīng)斷層，年初樓市供求失衡的局面更加嚴(yán)重，房?jī)r(jià)因此加快上漲，尤其是春節(jié)以后，市區(qū)9成樓盤房?jī)r(jià)大幅上調(diào)，出于對(duì)“房?jī)r(jià)上漲、無(wú)房可搶”的恐慌，購(gòu)房者出手更加積極，只要有樓盤加推就被一搶而空。

　　從目前在售的項(xiàng)目來(lái)看，許多都呈現(xiàn)出新房供應(yīng)斷層的局面，尤其是一些優(yōu)質(zhì)樓盤，開(kāi)發(fā)速度趕不上銷售速度，所以才能任性提價(jià)，這一形勢(shì)或?qū)⒊掷m(xù)一段時(shí)間，等下半年百里·凱旋門、百里·太子灣、清華苑、天門新城八期等一批品牌新盤紛紛入市，一大波新房來(lái)襲，購(gòu)房者有了更多選擇，供求關(guān)系得以緩和，房?jī)r(jià)或能暫時(shí)維穩(wěn)。

　　購(gòu)房攻略：房直逼4000 剛需族們?cè)撛趺崔k?

　　1、認(rèn)準(zhǔn)需求

　　購(gòu)房目的是什么?是為了孩子讀書?為了結(jié)婚?為了改善居住條件?...明確了目的，直奔主題。不浪費(fèi)時(shí)間精力，不花冤枉錢。

　　量力而為。先要估算好自己的收入支出情況，買房是為了更好的生活。首付太多掏空積蓄還欠債，或者房貸壓力太大都不是好選擇。交通和區(qū)域要優(yōu)先考慮，最好離工作地點(diǎn)不是很遠(yuǎn)，但是周邊生活配套相對(duì)比較齊全的，這樣下班回家也能節(jié)省不少時(shí)間。

　　2、剛需族買房要實(shí)際

　　現(xiàn)在流行一句話，叫“沒(méi)有房子，怎能結(jié)婚”，因此，買一套房子是比工作還迫切的事情。

　　之前有個(gè)網(wǎng)友和小編聊天，說(shuō)在天門某工廠上班，生活較拮據(jù)，想買一套房子準(zhǔn)備結(jié)婚，想在天門新城買一套房子，結(jié)果打聽(tīng)房?jī)r(jià)后，忘洋止嘆，自己手中的錢只能在新城附近買一個(gè)70多平米的小戶型，最后小編建議他去城南看看，結(jié)果在城南買了而一套三房。

　　在住宅成交均價(jià)已上升到4000多元/平方米的今天，市場(chǎng)上的中高價(jià)樓盤，有的品質(zhì)不錯(cuò)，但未必適合每一個(gè)人的“腰包”，所以購(gòu)房者的消費(fèi)觀念也要理性一點(diǎn)，切忌盲目跟風(fēng)，人家買高價(jià)盤我也買，人家看中大集團(tuán)我也追大集團(tuán)，勢(shì)必會(huì)為自己的未來(lái)埋下隱患。

　　3、考查對(duì)比

　　在選房的過(guò)程中，需要注意的問(wèn)題太多了，這可是個(gè)細(xì)致活兒。

　　多看多周多觀察，不僅能更多了解這個(gè)樓盤的情況，也能了解一些區(qū)域的情況，其它樓盤的情況…如果一個(gè)區(qū)域好幾個(gè)樓盤你都了解了，然后也從他們那里了解了各個(gè)樓盤的缺點(diǎn)，選擇也相對(duì)簡(jiǎn)單了。同時(shí)也需要從其它渠道多了解，比如某個(gè)樓盤能不能讀某個(gè)學(xué)校，還需要從學(xué)校等方面去確定。

　　3、果斷下手

　　如果你還在為了之前沒(méi)有買到房而后悔，那么在2017年如果有合適的，請(qǐng)趕快下手!預(yù)測(cè)或許不準(zhǔn)，或許不能讓人相信。但是，如果你需要一套房子，而又看上了合適的房子，那你還在猶豫什么呢?

　　最后，小編還為大家精心準(zhǔn)備了天門目前各大樓盤在售價(jià)格表和天門房源信息統(tǒng)計(jì)表，

　　想要的請(qǐng)關(guān)注小編微信(tmfang0728)或手機(jī)掃一掃下方二維碼。