2022

綻放金秋 宜居天門

2022年秋季天門市房地產(chǎn)交易會

為進(jìn)一步活躍天門房地產(chǎn)市場

積極打造企業(yè)促銷與市民置業(yè)的

良性互動平臺

由天門市住房保障服務(wù)中心

和市房地產(chǎn)協(xié)會舉辦的

2022年秋季天門市房地產(chǎn)交易會

將在國慶節(jié)期間開幕

1.活 動 時(shí) 間

2022年10月1日至2023年3月31日

(為期6個月)

(其中：集中展示時(shí)間3天，自10月1日至10月3日止)

2.集中展示地點(diǎn)

陸羽廣場

3.參 展 單 位

在天門市住房保障服務(wù)中心

注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

房地產(chǎn)主要支持政策

　　為紓解房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展困難、提振城鎮(zhèn)住房消費(fèi)、加快推動房地產(chǎn)市場恢復(fù)發(fā)展，實(shí)施了以下有益的房地產(chǎn)支持政策。

優(yōu)化住房公積金

支撐住房消費(fèi)政策

　　使用住房公積金貸款購房最高貸款額度為60萬元，從發(fā)放公積金貸款次月起，即可申請按月劃扣其公積金賬戶余額，用于償還公積金貸款;借款人以不動產(chǎn)抵押申請公積金貸款的，準(zhǔn)許先提后貸。

　　第二次使用公積金貸款購房的，最低首付比例不低于20%。

　　提取公積金用于購買商品住房的，實(shí)行應(yīng)提盡提。納入老舊小區(qū)改造范圍的住房小區(qū)，符合條件的家庭可以提取住房公積金用于房屋修繕、加裝電梯或者適老化、無障礙改造。

鼓勵居民住房消費(fèi)

　　支持和滿足居民首次購房和改善型購房需求，自2022年10月1日至2023年3月31日，對購買新建商品住房的消費(fèi)者進(jìn)行補(bǔ)貼：

　　(一)補(bǔ)貼對象。

　　凡購買我市商品住房(依法取得預(yù)售許可證)的購房對象，均可享受購房補(bǔ)貼。

　　(二)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

　　分階段實(shí)施購房補(bǔ)貼：在2022年10月1日至12月31日期間購房并辦理商品房買賣合同備案的，對購房家庭按照1.5萬元/套標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼;在2023年1月1日 至3月31日期間購房并辦理商品房買賣合同備案的，對購房家庭按照1萬元/套標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼。

　　(三)申領(lǐng)時(shí)間。

　　符合條件的購房人在取得契稅完稅證明之日起可申請購房補(bǔ)貼。受理購房補(bǔ)貼申請的截止日期為2023年4 月10日，逾期不予受理。

推動住房政策向

二孩及以上家庭傾斜

　　貫徹落實(shí)積極生育支持政策，對2016年1月1日后新生育二孩及以上的多孩家庭，在2022年10月1日至2023年3月31日期間，新購商品住房的，給予一定的購房補(bǔ)貼。

　　二孩家庭購買商品住房的給予每套5000元購房補(bǔ)貼;三孩及以上家庭購買商品住房的，給予每套10000元購房補(bǔ)貼。

　　生育二孩及以上的家庭利用公積金貸款購買商品住房的，住房公積金購房貸款額度最高可達(dá)到《天門市住房公積金貸款管理辦法》規(guī)定限額的1.5倍，貸款利率按照放款日中國人民銀行公布的個人住房公積金貸款利率執(zhí)行，不再上浮;沒有公積金貸款或已還完貸款的家庭，可在生育二孩及以上孩子后一次性申請?zhí)崛”救思芭渑脊e金賬戶余額，最高不超過10萬元。

落實(shí)人才安居購房政策

　　落實(shí)《天門市“萬名大學(xué)生回歸工程”實(shí)施意見》《天門市人才安居暫行辦法》和《天門市人才安居實(shí)施細(xì)則》中人才安居相關(guān)措施，吸引外來人口落戶天門，對首次在天門就業(yè)的各類人才，正式簽訂聘用合同或就業(yè)協(xié)議后三年內(nèi)購買商品住房的，按照博士10萬元、碩士6萬元、本科3萬元標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放購房補(bǔ)貼，?？萍耙陨先瞬刨徺I商品住房的，自繳存公積金次月起，按照住房公積金貸款最高額度的1.2-1. 5倍系數(shù)申請貸款。