這種文章的內(nèi)容之外,有兩個(gè)點(diǎn)大家可能沒有注意:
一是它們并不是今年春節(jié)出來的,而是每年的春節(jié)前后,都會(huì)出來,步調(diào)極其整一、決不缺席;二是發(fā)這種文章的媒體,基本都是二線城市的,武漢、南京、西安、成都、重慶等等,而不是北上深,端倪就在這了。
真正的高玩不會(huì)沒事去欺負(fù)新手,反倒是那些滿壺不蕩半壺蕩的二流玩家,總喜歡虐低級(jí)別的人來體現(xiàn)自己的優(yōu)越感。
誰都知道一二線城市發(fā)達(dá),誰都知道三四線不如他們,還需要多此一舉地列出各種數(shù)據(jù)去論證嗎?
數(shù)據(jù)這種東西,說他真,他就真,說他假,算了,我也不敢說他假。畢竟統(tǒng)計(jì)口徑和標(biāo)準(zhǔn)不同,就好比武漢目前部門分區(qū)域才7000-8000多(蔡甸、漢南)。
之前跟天門城東各大操盤手及開發(fā)老板聊過天門樓盤軟實(shí)力的話題,如果碰到踩別的樓盤的置業(yè)顧問,基本可以拉黑了,他會(huì)嚴(yán)重誤導(dǎo)你的買房決策,哪怕他說的是真的。
一二線城市樓市遇冷、房?jī)r(jià)跌了,嗯,是正常調(diào)控,過兩年就好了;
三四線城市漲了,切,棚改的,虛假繁榮的,炒的,肯定馬上就跌了。
好壞全憑一張嘴。
造成這種現(xiàn)象有兩個(gè)原因:一是二線城市搶人大戰(zhàn),需要這種踩三四線城市的輿論聲音,畢竟一線大哥又踩不起;二是利用了三四線城市人才相對(duì)匱乏的硬傷,我可以妙語連珠信口雌黃,你卻連一個(gè)會(huì)寫文章的人都沒有,談何反駁?
普通購(gòu)房者應(yīng)該怎樣看待這種聲音?
我在跟購(gòu)房者交流的過程中,好幾次聽到這種聲音:天門一樓盤價(jià)格6000—7000多?那還不如加點(diǎn)錢直接買武漢了!安家大城市多好啊。
你非得拿天門最貴的跟武漢最便宜的比?
你明明可以是天門的top人群,卻一定要做武漢的bottom階層?
雞頭和鳳尾的選擇,只有后者的才是明智的嗎?
不是所有人都頂?shù)米〈蟪鞘懈吒?jìng)爭(zhēng)壓力和高生活成本壓力,很多三四線的人扔掉一切來到一二線,只會(huì)更快地被收割。
人生就只能死扛,不能偏安嗎?
任何一個(gè)城市的人群都分三六九等,都存在階層。即便你拼盡畢生心血掏空六個(gè)錢包在一線城市擁有了一套房產(chǎn),可能依然處于bottom階層。
那么如何正確的走好買房這一步呢?
待在一線城市,不代表你就是一線的水平,耗著和努力本來就是兩種狀態(tài)。因?yàn)樽铍y的事并不是呆在幾線城市,而是想清楚你的一線人生是什么標(biāo)準(zhǔn)。
關(guān)于買房,能買工作地就買工作地,買不了工作地或者短期內(nèi)買不了的,可以考慮先在家鄉(xiāng)城市置業(yè),進(jìn)可攻(未來再置換),退可守(回家發(fā)展也是個(gè)選擇)。
奮斗,不止北上深,小城也有追夢(mèng)的力量。
人生何處不圍城呢?此心安處即是吾鄉(xiāng)
2019的天門,客觀角度來看是橫向發(fā)展的“紀(jì)元年”,地產(chǎn)觀念中無論是棚改城市化或是舊改,都跟即將到來的21C 20S初二線城市的步調(diào)逐漸統(tǒng)一。主要表現(xiàn)在:
1、置業(yè)目的與置業(yè)屬性多樣化趨勢(shì)
2、置業(yè)產(chǎn)品多元化
3、商辦/商住物業(yè)類型開始普遍受關(guān)注
天門熱炒的天門銷冠項(xiàng)目——漢旺·世紀(jì)城,對(duì)于城東的區(qū)域規(guī)劃和落位速度而言,無非是一個(gè)雙向置業(yè)的不錯(cuò)選擇。
1,傲首城東 千畝大盤 一鄰四季 世紀(jì)繁華
漢旺·世紀(jì)城聚焦城東區(qū)域核心位置,關(guān)注居住者的真實(shí)需求,將產(chǎn)品與服務(wù)做到極致。打造天門體量最大、入住率最高的項(xiàng)目,服務(wù)業(yè)主總量近5000戶。萬達(dá)廣場(chǎng)入駐漢旺世紀(jì)城5號(hào)地塊,開工在即。漢旺世紀(jì)城攜手萬達(dá)“質(zhì)造城市”,以領(lǐng)跑者的姿態(tài)進(jìn)入一個(gè)2019嶄新的大時(shí)代。
2,育才升級(jí),書香府邸
育才小學(xué)二期擴(kuò)建,2019年9月開學(xué)在即,將成為湖北省最大的公立小學(xué),可同時(shí)容納3000師生上課,漢旺世紀(jì)城全期投資承建,無償捐贈(zèng)社會(huì)。
3,頂尖規(guī)劃,皇家景觀
項(xiàng)目中央園林景觀面積達(dá)23500㎡,超高綠化,成就天門第一香榭廣場(chǎng),獨(dú)創(chuàng)皇家法式中庭結(jié)構(gòu)景觀臺(tái),桂花、石楠、山茶樹、香泡樹、月季、銀杏等數(shù)十種名貴樹種,整體排布因地就勢(shì),步步皆景尊享歸家禮儀。
4奢闊間距,私密空間
超120米天門第一奢闊樓間距,全架空情景生活,縱享全景IMAX景觀。
5,簡(jiǎn)約新古典建筑,凝練經(jīng)典人居美學(xué)
漢旺·世紀(jì)城規(guī)劃設(shè)計(jì)定位簡(jiǎn)約新古典風(fēng)格,設(shè)計(jì)始終遵循“以人為本,和諧自然”的原則,傾心打造臻美戶型。全明設(shè)計(jì),三面采光,戶型方正,動(dòng)靜分離,勾勒線性生活;超大會(huì)客廳,南北雙陽臺(tái),閑看四季斑斕。
6,一級(jí)物業(yè)管家服務(wù)——心安之處,便是家園
項(xiàng)目引進(jìn)現(xiàn)代城市社區(qū)管理理念,重資聘請(qǐng)國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)——“艾明物業(yè)”全程管理,全方位打造私人管家服務(wù),統(tǒng)一安保、維修、清潔、車管、綠化養(yǎng)護(hù)及家政服務(wù),貼心物管,安心家園。
房屋可以復(fù)制,地段和服務(wù)不能COPY。漢旺·世紀(jì)城從地段、配套、人居、學(xué)區(qū)、醫(yī)療、生活、服務(wù)各維度來看,稱得上魚與熊掌可兼得了。