房產證是買房者通過交易獲得的合法權，相信每個買房的人在交易完成之后，最關心的就是房產證了，可以這么說，有了房產證，房子才算是真正屬于你的。

　　那么，到底什么是房產證?辦理房產證時要注意什么呢?下面天門房網(wǎng)小編就帶著大家一起來看看吧。

　　什么是房產證

　　房屋產權是指擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。

　　房屋權屬登記是房地產行政主管部門代表政府對房屋所有權以及由上述權利產生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，并依法確認房屋產權歸屬關系的行為。

　　房產證是進行房屋權屬登記后的證明文件之一，具有法律效力。

▲天門林立的高樓

　　辦理時所需材料

　　辦理新房不動產登記在市政務服務中心辦理，所需的申請材料如下：

　　1、申請表；2、購房合同；3、契稅憑證；4、房屋圖、宗地圖；5、個人身份證明(申請表由開發(fā)商在義務欄蓋章)。

▲天門市政務服務中心

　　注意事項

　　買房從來不是簡單的事情，從看房到最后收房辦下來房產證，整一套流程說難也不難，但也不容易，因為容易出現(xiàn)問題。所以我們買房的時候要提前了解所在樓盤開發(fā)商的相關資質，買房后及時跟進相關事宜，盡量避免買到所謂的辦不下來房產證的樓房。

　　好了，上面所講的知識大家要記清楚了，買房需要謹慎小心哦!

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