本報訊（記者劉宇鑫）“新政出臺：6月1日起商業(yè)項目受限，不可獨立分割產(chǎn)權(quán)購買，后機(jī)會。”華潤三號等商住樓項目上打出的短信廣告又開始拿政策開涮。6月1日起，本市商業(yè)、辦公類立項項目不得按住宅設(shè)計，商業(yè)、辦公類項目的開發(fā)建設(shè)單位須嚴(yán)格按規(guī)劃、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項目設(shè)計建設(shè)。由于本次政策調(diào)整范圍并不包括在售老項目，因而被一些商住項目的開發(fā)商捯飭成了自家促銷的噱頭。

　　“我們是40年產(chǎn)權(quán)的商住樓，政府已經(jīng)出臺政策進(jìn)行限制，您現(xiàn)在買房正是好時機(jī)。”5月中旬商住樓禁令發(fā)布后，亦莊新開盤的商住項目米拉village銷售人員表示。中弘北京像素等老商住項目也相繼跟進(jìn)。“我們項目是50年產(chǎn)權(quán)，目前南10號樓在售，有50平方米和55平方米兩種戶型，均價23000元/平方米，全款8折，貸款85折。”售樓人員說。

　　對于記者提到的商業(yè)立項項目不得按住宅設(shè)計的新規(guī)定，上述樓盤銷售人員均表示已知曉這一規(guī)定，但強(qiáng)調(diào)并不影響項目對外銷售。“項目緊鄰地鐵新線，本身的保值性強(qiáng)，而且商改住項目叫停了之后，LOFT格局在市場上更了，未來升值空間更大。”