1月21日，賀蘭法院德勝工業(yè)園區(qū)人民法庭成功地調(diào)解了一起房屋買賣合同糾紛案件，從而化解了當(dāng)事人兩年的積怨。
 

　　原告石某與被告辛某系朋友關(guān)系。2010年，原告石某從某開發(fā)商處購買位于賀蘭德勝工業(yè)園區(qū)的期房一套，后因資金緊張，將該住房轉(zhuǎn)讓于被告辛某，雙方約定房屋轉(zhuǎn)讓款26萬元。達(dá)成協(xié)議后，被告支付了原告24萬元，下欠的2萬元打了欠條一張。隨后，原告配合被告與開發(fā)商簽訂了購房協(xié)議，所購房屋當(dāng)年交房后被告順利裝修入住。后原告多次找被告索要余下的2萬元欠款，被告卻拒付。無奈之下原告訴至法庭，要求被告支付所欠房款2萬元及利息5000元。
 

　　為何被告會(huì)一再拒絕支付原告欠款呢？經(jīng)法院調(diào)查，這是因?yàn)樵媾c開發(fā)商另有債務(wù)糾紛，開發(fā)商一直不給被告辦理房產(chǎn)證，致使被告雖然入住新房兩年多，但無法辦理房產(chǎn)證，被告雖督促原告與開發(fā)商溝通協(xié)調(diào)，但至今仍然沒有解決房產(chǎn)證的問題。
 

　　為化解當(dāng)事人之間的矛盾，主辦法官與開發(fā)商聯(lián)系為被告出具了辦理房產(chǎn)證需要的相關(guān)手續(xù)，被告順利地辦理了房產(chǎn)證。辦理好房產(chǎn)證的二天，被告主動(dòng)來到法庭，支付了欠原告的2萬元房款。原告也當(dāng)庭表示，被告未能及時(shí)辦理到房產(chǎn)證自己也有一定的責(zé)任，自愿免掉被告下欠房款的利息。
 

　　看著手里的2萬元房款，原告說道，“兩年多來，為了要錢，跑到辛某家里吵鬧過很多次，都沒能要來這2萬元，經(jīng)過法庭調(diào)解，沒想到不但圓滿處理了這2萬元債務(wù)，還能讓房產(chǎn)商為辛某辦了房產(chǎn)證，真是沒有想到。”