、銀行業(yè)作為盈利水平較高的行業(yè)之一，企業(yè)投資銀行業(yè)本身可以獲得穩(wěn)定的，這也可以理解為房企業(yè)務(wù)多元化向投融資方向轉(zhuǎn)變。而當(dāng)前來講，銀行估值水平為較低階段，現(xiàn)在萬科入股徽商銀行、恒大入股華夏銀行等行為可視為“抄底”投資轉(zhuǎn)投金融行業(yè)的佳時(shí)機(jī)，未來房企可以據(jù)此獲得溢價(jià)收益;
 

　　二、房企收購(gòu)銀行在融資方面可以“地取材”，開放和拓寬了房企的融資渠道，降低融資成本，可以此支持房企拿地與快速擴(kuò)張。比如萬科收購(gòu)徽商銀行，將有利于萬科快速布局安徽區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)。
 

　　三、為房地產(chǎn)相關(guān)衍生服務(wù)提供金融支持。如萬科近2-3年一直在籌劃為其管理的社區(qū)提供金融服務(wù)。
 

　　再以恒大來講，盡管恒大尚未公布收購(gòu)是否是為房地產(chǎn)相關(guān)衍生服務(wù)提供金融支持，但也不排除其會(huì)積涉及房地產(chǎn)相關(guān)衍生服務(wù)，比如醫(yī)療、養(yǎng)老等。
 

　　有專家擔(dān)心，房企收購(gòu)銀行后，開發(fā)商在資金支持上無疑得到“輸血”，今后拿地更有底氣，地將繼續(xù)頻現(xiàn)，面粉價(jià)漲，想面包價(jià)跌，難啊!