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　　2014年07月14日 至 2014年07月20日天門地區(qū)銷售總交易記錄65套，面積7292平方米，金額25676646元，均價(jià)3521.21元/平米。其中住宅銷售57套，銷售面積6405平方米，銷售總額為20757793元，均價(jià)3240.87元/平米;非住宅銷售8套，銷售面積887平方米，銷售總額為4918853元，均價(jià)5545.49元/平米。

　　一、天門樓市一周銷售情況

　　1、上周(7.14-7.20)天門地區(qū)住宅銷售榜
 

　　上周(7.14-7.20)天門地區(qū)住宅銷售榜中漢旺·世紀(jì)城以成交11套再次位居榜。排名二的冠南·匯僑城上周成交了6套，該項(xiàng)目建有露天游泳池，是夏日的清涼好去處，作為宜居大盤的代表，冠南·匯僑城勢(shì)頭不減。排名三的楚天尚城上周也成交了6套，現(xiàn)有總價(jià)9.6折的優(yōu)惠，再減20000的VIP卡，送地暖，五戶以上享別優(yōu)惠。排名四的漢江廣場(chǎng)·國(guó)際城上周成交了4套，項(xiàng)目緊鄰天仙一級(jí)公路，離天門南站2.5公里，天門名校“江漢學(xué)校”在其旁，地段價(jià)值一目了然。鴻泰公館和匯金國(guó)際上周以成交3套分別位于五、六位，是城區(qū)比較熱門的樓盤。

　　2、上周(7.14-7.20)天門地區(qū)商品房成交量趨勢(shì)圖

　　上周(7.14-7.20)天門地區(qū)商品房成交量是65套，其中住宅成交57套，非住宅成交8套。成交量近幾周次低于70套，有緩慢下跌的趨勢(shì)。住宅的成交主要以城東和城南兩個(gè)板塊為主，宜居樓盤依然是人們關(guān)注的，天氣炎熱，置業(yè)者觀望態(tài)度越濃，是成交量滑坡的重要原因。非住宅相比上上周的銷量有所增加，環(huán)比增長(zhǎng)60%，但還是處在近期一個(gè)較低水平。

　　二、城區(qū)住宅一周銷售情況

　　1、上周(7.14-7.20) 天門城區(qū)住宅成交均價(jià)趨勢(shì)圖

　　上周(7.14-7.20) 天門城區(qū)住宅成交均價(jià)是3614.9元/㎡，相對(duì)之前的兩周而言微弱上漲，總體來說變化不大。在眾多樓盤中，冠南·匯僑城的成交均價(jià)引人注目，5月份以來，均價(jià)在3200元/㎡附近波動(dòng)，以低價(jià)換來了可觀的銷量。而匯金國(guó)際相反均價(jià)常維持在4000元/㎡左右，地理優(yōu)勢(shì)明顯、以及每戶型都有贈(zèng)送面積，使其也一直飽受購(gòu)房者的親睞。銷售榜前列的其余樓盤的均價(jià)大都與周成交均價(jià)一致，以其各自的色都帶來了較好的成交量。

　　2、上周(7.14-7.20) 天門城區(qū)住宅成交量趨勢(shì)圖

　　上周(7.14-7.20) 天門城區(qū)住宅成交量是43套，環(huán)比下跌27.1%。和7月的前兩周比較，銷量有所下滑，但還是高于6月的周平均銷量。通過7月的前三周數(shù)據(jù)可以看出，城區(qū)住宅市場(chǎng)近段時(shí)間不溫不火。

　　三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅一周銷售情況

　　1、上周(7.14-7.20)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交均價(jià)趨勢(shì)圖

　　上周(7.14-7.20)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交均價(jià)是2169.12元/㎡，經(jīng)過之前的緩慢下跌后，以環(huán)比漲幅6.55%，一躍成為近幾周的高均價(jià)。和之前不同，多個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓盤在這周的均價(jià)都在2100元/㎡以上。成交均價(jià)為2393.04元/㎡的漢江廣場(chǎng)·國(guó)際城更是交易了4套之多，位居位，高均價(jià)卻依然有較高的銷量，在于漢江廣場(chǎng)·國(guó)際城優(yōu)越的地理位置，離天門南站2.5公里。

　　2、上周(7.14-7.20)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交量趨勢(shì)圖

　　上周(7.14-7.20)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交量是14套，比上上周減少1套。雖然鄉(xiāng)鎮(zhèn)熱門樓盤，像群力安置小區(qū)、皂市商貿(mào)新城在這周表現(xiàn)不佳;但藍(lán)寶姹紫嫣紅、安馨嘉園、岳口新天地、鴻福家園在近兩周的默默無聞之后，銷量終有所突破，為鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交量保持平穩(wěn)作出了貢獻(xiàn)。

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