最近，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)38項住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域全文強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范公開征求意見的通知，其中就有《住宅項目規(guī)范(住宅意見稿)》引起了廣泛的關(guān)注。

其中，通知提到：

1.城鎮(zhèn)新建住宅建筑應(yīng)全裝修交付

  2.戶內(nèi)和公共部位所有功能空間的固定面和管線應(yīng)全部鋪裝或粉刷完成

 3. 給排水、燃?xì)狻⒄彰?、供電等系統(tǒng)及廚衛(wèi)基本設(shè)施應(yīng)安裝到位

  4.供水、供電、燃?xì)?、道路、綠地、停車位、垃圾及污水處理等規(guī)劃配套設(shè)施應(yīng)具備使用條件

  5.消防設(shè)施應(yīng)完好，消防通道應(yīng)暢通

  這就意味著，毛坯房即將下架，全裝修房將成為“綠色標(biāo)配”!

不僅如此，住建部還新規(guī)定：

　　其中“恒荷載分項系數(shù)由1.2調(diào)整到1.3”，荷載系數(shù)變大，說明鋼筋含量也將增大，就普通住宅、地下車庫鋼筋含量將上漲15%不等，建筑成本將會提高至幾十萬!

　　而且規(guī)定所有住宅必須按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)建筑質(zhì)量，設(shè)計的住宅將會更加安全，可以預(yù)見，未來我們買房子會更加舒適、更加安全!

你以為，只有這么一個好消息嗎?

　　小編仔細(xì)的閱讀住建部文件《住宅項目規(guī)范(征求意見稿)》2.4.6條時發(fā)現(xiàn)，房屋應(yīng)由套內(nèi)面積交易首次被提到官方文件里。

(截圖來源住建部文件)

　　買過房的人都知道，房屋實際使用面積其實是小于建筑使用面積的，而這部分差別被叫做“公攤”。雖然公攤面積越小房款越少，但是住宅舒適和外形美觀上肯定會受影響。房價本來就高，公攤面積更是勞民傷財，讓老百姓感受到了一萬點暴擊。

　　如今這條政策提出來，意味著今后買房不僅不用擔(dān)心質(zhì)量，還會舍掉公攤面積按照標(biāo)準(zhǔn)套內(nèi)面積計算，是不是感覺一下子省了好多錢?

新標(biāo)準(zhǔn)，新建設(shè)，未來住宅的發(fā)展和設(shè)計將可能更加專注環(huán)保建筑，你期待嗎?

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