買(mǎi)房，是天門(mén)年輕人（尤其是有結(jié)婚打算的）繞不開(kāi)的話(huà)題。

天門(mén)樓市購(gòu)房群和小編朋友圈的粉絲也有一些年紀(jì)在30歲左右的青年，他們有買(mǎi)房需求，但仍然遲遲下不了決定，每天都在咨詢(xún)各種各樣的買(mǎi)房問(wèn)題。

今天小編就在此列舉問(wèn)到比較多的問(wèn)題，集中跟大家解答一下。

天門(mén)西湖夜景

1. 剛需現(xiàn)在適合在天門(mén)買(mǎi)房嗎？

在購(gòu)房群里經(jīng)常能見(jiàn)到這樣的問(wèn)題：剛需現(xiàn)在適合買(mǎi)房嗎？

這個(gè)問(wèn)題，挺玄妙的。

我的回答一般都是能力允許，能早入場(chǎng)就早入場(chǎng)。

為什么這么說(shuō)？首先讓小編來(lái)為大家解釋一下什么是“剛需”。

剛需通俗來(lái)說(shuō)就是“剛性需求”，指年輕人如果要在城市扎根立足，必須購(gòu)買(mǎi)的人生第壹套住房，他主要是解決基本的居住問(wèn)題。

天門(mén)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)

因此，都是剛需命了，何必再優(yōu)柔寡斷。手里既然只能拿著百八十萬(wàn)就別想著千八百萬(wàn)的房子。要知道天門(mén)樓市，任何一套房子都有他的優(yōu)缺點(diǎn)，如果你想買(mǎi)便宜的，那么可想而知肯定有哪一個(gè)或者哪幾個(gè)方面不合你意，如果覺(jué)得方方面面都很好，那么他很大的缺點(diǎn)可能就是貴！正所謂魚(yú)和熊掌不可兼得！

其次，很多購(gòu)房者盲目得認(rèn)為房?jī)r(jià)再等等就會(huì)跌回幾年前了。你覺(jué)得可能性有多大？

中央強(qiáng)調(diào)“房住不炒”，實(shí)施因地制宜的樓市調(diào)控，其目的都是穩(wěn)房?jī)r(jià)，不讓房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，更不會(huì)讓房?jī)r(jià)下跌！

（網(wǎng)絡(luò)圖片）

而且，一直以來(lái)天門(mén)市堅(jiān)決貫徹落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)的各項(xiàng)決策部署，采取多項(xiàng)措施，保持了房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行，因此天門(mén)樓市一直保持著穩(wěn)健發(fā)展的態(tài)勢(shì)。所以，無(wú)論怎么說(shuō)剛需買(mǎi)房還是盡早吧。

2.我在一二線(xiàn)城市上班，適合在天門(mén)買(mǎi)房嗎？

類(lèi)似這種問(wèn)題，也是很多年輕人問(wèn)。

首先，問(wèn)這個(gè)問(wèn)題的人應(yīng)該是覺(jué)得以現(xiàn)在一二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)，買(mǎi)房壓力比較大。這種情況，小編一般都是建議：親，請(qǐng)先做好人生規(guī)劃。如果打算一直留在一二線(xiàn)城市，那建議還是首選購(gòu)買(mǎi)一線(xiàn)城市房產(chǎn)。畢竟工作在哪里，家在哪里會(huì)更適合長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展。但如果您只是在一二線(xiàn)城市暫居，現(xiàn)在可能有點(diǎn)心高氣傲，現(xiàn)實(shí)讓你回天門(mén)發(fā)展，但心里又覺(jué)得這座城市實(shí)在太小，裝不下自己的夢(mèng)想，實(shí)現(xiàn)不了自己的偉大藍(lán)圖，那可能你真的錯(cuò)了。

據(jù)湖北省天門(mén)市城市總體規(guī)劃（2008-2020）顯示，天門(mén)正在往東南西北各大板塊全面發(fā)展。

以上城市總體規(guī)劃說(shuō)明未來(lái)天門(mén)將從城市各個(gè)方向全面發(fā)展，未來(lái)置業(yè)方向范圍不斷擴(kuò)大。未來(lái)天門(mén)區(qū)域會(huì)變大、擴(kuò)容，投資環(huán)境變好，經(jīng)濟(jì)實(shí)力將會(huì)猛漲，天門(mén)人的身價(jià)也會(huì)跟著暴漲！所以天門(mén)的實(shí)力讓你完全有理由相信，這里會(huì)是宜居宜業(yè)的好地方！

3.天門(mén)目前置業(yè)熱門(mén)區(qū)域？更多關(guān)注的是什么？

城北、城東成熱門(mén)關(guān)注置業(yè)區(qū)域，買(mǎi)房第壹關(guān)注的是房?jī)r(jià)。

據(jù)天門(mén)房網(wǎng)網(wǎng)友咨詢(xún)大數(shù)據(jù)顯示，房?jī)r(jià)一直以來(lái)都是天門(mén)用戶(hù)第壹關(guān)注的房產(chǎn)關(guān)鍵詞，更多的購(gòu)房者考慮的還是價(jià)格，這也證明剛需在市場(chǎng)上還是占據(jù)主要位置。其次是房企、樓層、物業(yè)、政策等等。而說(shuō)到置業(yè)，很多人買(mǎi)房是為了孩子的教育問(wèn)題，上學(xué)要方便，而天門(mén)的城東和城西是教育集中區(qū)域，學(xué)校相對(duì)比較多，所以購(gòu)房關(guān)注度比較高；城北是目前天門(mén)政府正在大力發(fā)展的方向，大牌房企紛紛落地北湖，北湖公園的建設(shè)成為全天門(mén)人的期待，未來(lái)北湖片區(qū)將是天門(mén)新的宜居新城，因此城北遠(yuǎn)期發(fā)展可觀，而且目前城北樓盤(pán)房?jī)r(jià)性?xún)r(jià)比頗高，適合剛需和投資客的選擇。

4.天門(mén)現(xiàn)在在售房源有哪些？哪個(gè)樓盤(pán)好？

不管是剛需還是改善，買(mǎi)房都有自己的參考標(biāo)準(zhǔn)，小編建議可以從以下四個(gè)方面選擇樓盤(pán)！

看銷(xiāo)量，賣(mài)得好的樓盤(pán)受歡迎——大家都搶著買(mǎi)的樓盤(pán)，說(shuō)明它有優(yōu)勢(shì)，不論是從價(jià)格也好，還是所處的環(huán)境，亦或房子本身的質(zhì)量等。從近期天門(mén)樓市情況可以看出，南德薈景灣、楚天世紀(jì)城、漢旺世紀(jì)城、華西新城、西湖新天地等樓盤(pán)都是賣(mài)的比較好的。

看品牌，大咖質(zhì)量相對(duì)有保障——品牌樓盤(pán)除了有面子外，更是經(jīng)驗(yàn)充足，因此產(chǎn)品的品質(zhì)也相對(duì)有保障。而那些名不見(jiàn)經(jīng)傳從來(lái)沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)的小開(kāi)發(fā)商的打造的盤(pán)就需要多考察一下！例如天門(mén)樓市目前在售的富力院士廷、南德薈景灣、華泰雅苑、華泰學(xué)府春天等樓盤(pán)都是品牌房企開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。

看位置，地段選好生活無(wú)憂(yōu)——尤其是在買(mǎi)房目標(biāo)不是很明確的情況下，可以先選好位置。地段確定了，周邊的配套以及房?jī)r(jià)等也就相對(duì)確定了，然后可以根據(jù)自己手里的錢(qián)來(lái)確定買(mǎi)多大的房。地段差太荒涼的地方買(mǎi)時(shí)要當(dāng)心！

天門(mén)河夜景

天門(mén)房網(wǎng)小編也給大家一些建議：

★ 買(mǎi)房時(shí)，建議進(jìn)行實(shí)地打探，特別是已經(jīng)有工地或者有業(yè)主入住的樓盤(pán)，實(shí)地打探，會(huì)更加直觀的了解清楚！

★ 買(mǎi)房一定要注意買(mǎi)房時(shí)間、看房時(shí)間，早做決定，以防滿(mǎn)意的房源出售了，錯(cuò)失良機(jī)。

附天門(mén)樓市各樓盤(pán)均價(jià)表

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