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天門(mén)又一地塊被拍下,樓面價(jià)為326元/㎡

2020年04月30日 11:05     小編:天小愛(ài)          點(diǎn)擊:5037

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沒(méi)有一個(gè)冬天不會(huì)逾越,沒(méi)有一個(gè)春天不會(huì)到來(lái),包括樓市。

天門(mén)疫后的首次土拍,于4月29日拉開(kāi)了序幕。

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P(2020)007號(hào)地塊,位于天門(mén)工業(yè)園滿庭春南側(cè),面積40046.35平方米,商服住宅,商服40年、住宅70年,容積率均≤2.8、建筑密度≤30%、綠地率≥35%掛牌期滿,天門(mén)原綠置業(yè)有限公司以人民幣3656萬(wàn)元摘牌成交。

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天門(mén)P(2020)007號(hào)宗地拍賣出讓成交信息

關(guān)于P(2020)007號(hào)地塊信息

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  P(2020)007號(hào)地塊是上市房企當(dāng)代置業(yè)繼濱江滿庭春項(xiàng)目之后,在仙北區(qū)域的第二次拿地。近年來(lái),仙北區(qū)域得到了快速的發(fā)展,多個(gè)大牌房企進(jìn)駐仙北,如:碧桂園、現(xiàn)代城建等,不少住宅項(xiàng)目拔地而起,一派欣欣向榮的景象。

  由于仙北區(qū)域地理位置的特殊性,緊鄰仙桃城區(qū),坐享天門(mén)、仙桃兩城發(fā)展利好,片區(qū)配套逐漸醇熟完善,地段優(yōu)越,被眾多開(kāi)發(fā)商看好。此次當(dāng)代置業(yè)再次仙北拿地,相信濱江滿庭春二期一定會(huì)給天、仙兩城居民帶來(lái)更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品,提升仙北居民優(yōu)居生活環(huán)境。

周邊簡(jiǎn)析

 

該地塊緊鄰仙桃城區(qū),坐享天門(mén)、仙桃兩城發(fā)展利好,周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)(天仙大道、漢江大橋等),還有天然水景資源突出。

地塊附近有天門(mén)南動(dòng)車車站、漢江廣場(chǎng),江漢學(xué)校,配套齊全,生活便利,對(duì)地塊的價(jià)值有一定的拉升作用。

地塊周邊,目前有春天桃花源、碧桂園·時(shí)代城、江漢之星、濱江滿庭春MOMΛ、紫荊公館等項(xiàng)目在售,均價(jià)大約在4500元/㎡。

就4月29日的土拍,我們也可以看出一些規(guī)律:

目前國(guó)家依舊倡導(dǎo)“住房不炒”的基本政策,結(jié)合近幾年仙北區(qū)域的土拍成交樓面價(jià)來(lái)看,沒(méi)有大的波動(dòng),預(yù)測(cè)未來(lái)房?jī)r(jià)維穩(wěn),不會(huì)出現(xiàn)明顯的漲跌,所以剛需群體可以上車,若是投資買房,則需慎重。

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