天門陸羽汽車城總占地面積200畝,項目地理位置優(yōu)越,目前4路和7路公交車可直達本項目地,交通便利;地處天門至仙桃、天門南火車站、小板、馬灣、干驛、橫林、彭市等鄉(xiāng)鎮(zhèn)的必經路口,與天門城區(qū)緊緊相連。
項目總共分三期開發(fā),一期9家汽車4S店已開業(yè)兩年,是天門頗具規(guī)模的汽車市場,市委柯書記、市政府吳市長多次親臨車城指導工作,并對陸羽汽車城的發(fā)展思路作出了重要指示。
項目總共分三期開發(fā), 項目二期2.93萬方,綠地率18%,整體為5層商業(yè)建筑,1-2層為商鋪,3-5層為公寓;規(guī)劃分A、B、C三個組團,以圍合式商業(yè)空間布局,形成盡可能多的臨街商鋪,單套開間4米,8米柱網大開間符合汽車展銷、維修、汽配銷售業(yè)態(tài)的需要。
商鋪面積從小的60平—200平,單套為上下兩層一起出售,大部分商戶會選擇一層為經營主店面,二層為辦公區(qū)域,單套一層有前后門方便辦公出行,無任何浪費空間;一樓層高高為6米,二樓層高高為4.5米,買兩層可得三層。
根據我們項目的業(yè)態(tài)規(guī)劃部分商鋪可自主經營或返租,返租頭三年率可高達6%,對于天門目前的整個市場來說是相當可觀的。對于汽車展銷商戶項目還配備汽車貨梯,三樓設計有大型露天停車場,方便車輛上下停放運營。
公寓面積從小的40平—100平,層高為3.6米,公寓的可用范圍比較廣了,不像住宅多買一套可能會占用指標,但是公寓不一樣,不不限購不限貸而且還不影響再購買住宅,并且根據您的需求整層都可以出售,可用做寫字樓辦公、開公司注冊地址、或投資做單身公寓、員工宿舍,酒店賓館都行,單套里面有獨立衛(wèi)生間、廚房、陽臺,用途比較廣泛。
本商業(yè)項目擁有獨立產權,業(yè)態(tài)配套齊全,依托一期已形成經營規(guī)模的天門汽車4S店集群,規(guī)劃布局有汽車展銷、汽車裝飾、二手車交易市場、汽配銷售、配套酒店、超市,醫(yī)院,賓館等業(yè)態(tài)。項目不有地上停車位,而且背面還會建一個超大型的綠化帶廣場以及部分水系,給整個商業(yè)帶來一片綠蔭。
一期汽車4S店已開業(yè)兩年,品牌包括比亞迪、雪鐵龍、長城、江淮、眾泰、東南三菱、上海大眾、東風日產、福共9家,還有部分品牌二級網點。項目二期即將開盤,AB區(qū)招商工作已圓滿成功,入駐品牌有現代、長安、金杯、吉利、力帆、海馬、豐田、一汽大眾、北汽、開瑞,截止目前我們市場總共入駐30多個汽車銷售服務店,給市民提供多樣化的選擇。
相關配套的商戶有銀行、超市、酒店等!