呼嘯的風(fēng)、遠眺的景、萬人之上的優(yōu)越

　　都擋不住大家對頂樓的……嫌棄

　　頂樓和底樓一直都是大多數(shù)買房的人避之不及的

　　但是怕，不見得躲得過!

　　so，讓我來講講

　　頂樓的騙局：躲不掉的命運
 

　　挑房的時候
 

　　“你這個房子總層好高?”

　　“31層”

　　“我不要頂樓，現(xiàn)在有哪些樓層在賣?”

　　“28、29、30層都有”

　　“恩~~不要頂樓，我買30樓”
 

　　交房的時候
 

　　為啥子!30樓還是頂樓!不是說總共31層?

　　明明買的不是頂樓!

　　可惜我不是明明!

　　買到這種頂樓，頂層的再是個三面采光，

　　開左邊的窗子可以跟鄰居對話，開右邊的窗子可以跟人家打招呼

　　一層有你一家，君臨天下有沒有?

　　想到都會感動的哭粗來

　　2015年了，房子早不是火柴盒的四方造型了。開發(fā)商也在外觀上動起了腦筋，啥子屋頂花園、創(chuàng)意天際線、不把頂樓玩出花花不得罷休。設(shè)計大膽的，可以從28樓~31樓全部都是頂樓!

       造型可選：領(lǐng)獎臺型、高度漸變型、波浪形、幾何創(chuàng)意型以及等等等等
 

　　躲避招數(shù)：不看戶型、價格、還要看效果圖和沙盤，那個是經(jīng)過電腦美化，但是基本框架不得變，拿到手上沒那么美，形狀起碼不會變嘛。
 

　　來自頂樓的聲音
　　

　　開始想到頂樓好撒!不得有人半夜跺腳，晴天曬被子，還可以一個人上天臺去跳會壩壩舞!但是哪個曉得，上面有電梯機房、餐飲煙道、非法搭建，當(dāng)初的清凈早已不在
 

　　電梯機房：選房的時候問下機房的位置，如果牽引機的設(shè)備基礎(chǔ)在這套房的上部或者緊鄰，那悲劇了。另外，如果房子靠著電梯井，選臥室離得遠的。
 

　　煙道通風(fēng)機：如果樓下有餐飲，風(fēng)機轉(zhuǎn)起來的噪音和油煙味，你要憋到人家營業(yè)結(jié)束。
 

　　非法搭建：排除萬難買頂樓，結(jié)果樓上還被搭一層，真是心頭戳刀這一切都是為了誰?
 

　　每個頂樓都有個悲傷的故事
 

　　悶!熱!曬!
 

　　夏天的時候感覺尤其明顯，晚上溫度降下來后，人家家頭都很涼爽了，你的屋頭還跟高溫瑜伽一樣，熱氣散不走。
 

　　解決辦法：通風(fēng)好的房子能相應(yīng)減輕這種痛苦，選擇有穿堂風(fēng)或者三面采光。
 

　　漏水
 

　　這個是大多數(shù)人不敢選頂樓大的原因，但凡住過的人都知道，要漏水，是不能一次補好的，隔幾年要反次工。暴雨下幾天，要提心吊膽幾天……
 

　　解決辦法：
 

　　① 斜頂?shù)脑O(shè)計比平頂更利于排水

　?、?頂樓有設(shè)計的，比如流線型頂棚都有遮擋作用

　?、?入住之前單獨做次防水，穩(wěn)固一下
 

　　水壓低
 

　　樓高水壓低，洗澡水滴點大，馬桶沖不動，誰住誰焦心

　　解決辦法：現(xiàn)在的很多小區(qū)都有改進，采取的分區(qū)分壓供水方式