愚人節(jié)(April Fool's Day)也稱萬愚節(jié)、幽默節(jié)，是西方社會民間傳統(tǒng)節(jié)日，節(jié)期在每年4月1日。愚人節(jié)這一天，你會和心愛的她表白嗎?向你喜歡的人表白,如果對方拒絕了還可以說"愚人節(jié)快樂"!還可以在這一天，和心愛的她一起買套房。

　　說到買房，那愚人節(jié)不單單只有是4月1日這天了，選錯了樓盤，愚人節(jié)每天都過!就像變化無常的天氣，最近幾年中國樓市也是氣象萬千，樓市惡作劇不時上演，無論是開發(fā)商還是購房者，再或是市場專業(yè)人士，左手被整，右手整人，各種愚人小戲法不斷上演，深受其害的還屬苦命的買房一族，想想都覺得“愚”心不忍。為了讓你在這個愚人節(jié)能夠愚人不愚“房”，小編特為大家揭秘幾大樓市謊言及應對的樓市防愚術，讓你在這個愚人節(jié)輕松愚人不愚“房”!

　　愚術一：被精美的樣板間迷惑

　　“樣板間”是一個不容忽視的陷阱。 一些開發(fā)商為了使空間看上去更加通透、視覺舒適，往往使用高亮度照明，并打通一些墻體，做成開放型廚房或透明式衛(wèi)生間，這對于實際居住來說都是不實用的。 裝修中利用視覺誤差、家具尺寸相對縮小等進行誤導，樣板房質量、結構與實際所交房不符。

　　愚術二：買房送禮：羊毛出在羊身上

　　以次充好。王先生選中了一套送精裝的房子，算一算比自己請裝修公司便宜了不少，關鍵是還省了不少麻煩。等到交房時才發(fā)現(xiàn)，裝修質量和當初參觀的樣板房差了一大截，原來承諾的實木地板換成了復合木地板，施工質量也有問題。趙先生欲投訴開發(fā)商，卻苦于當初沒有簽訂詳細的精裝合同。

　　愚術三：定金多少都收 優(yōu)惠明天就沒了

　　樓盤在開盤前都不會釋放 出真實的價格，而是開展認籌幾千抵幾萬的活動來吸引客戶。購房者只要表現(xiàn)出一點點購房的意向，銷售人員就會告訴你說這個戶型就只有幾套了，如果不交付定金，可能就賣完了，要求客戶馬上交付定金。如果客戶說沒有帶夠定金，銷售人員就會要求客戶先交小定，然后要求客戶次日交齊大定。如果購房者在約定的時間內未能前來，所付定金就不予退還。

　　愚術四：誘人優(yōu)惠 假優(yōu)惠真費錢

　　不少樓盤都打出了優(yōu)惠的牌，試圖以此吸引消費者。畢竟買房置業(yè)是動輒幾十萬的大手筆，誰不想省點錢呢?可對于房地產(chǎn)項目來說，從拿地、立項、到開工、銷售，其中不可控的因素太多，開發(fā)商不會心甘情愿廉價賣房，否則就有可能是賠本賺吆喝了。如果消費者刻意追求折扣或低價，開發(fā)商為了保證利潤，就難免在房屋質量和物業(yè)管理上偷工減料。

　　愚人節(jié)買房不愚人，天門房網(wǎng)將繼續(xù)為大家推薦優(yōu)質房源，同時祝福愚人節(jié)的你愛情不被愚!