本報(bào)訊（記者 楊予諾）在剛剛結(jié)束的復(fù)旦大學(xué)講座上，雖然已經(jīng)卸任華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)，但任志強(qiáng)依然為調(diào)控獻(xiàn)策，表示“限買(mǎi)”之后可以實(shí)行“限賣(mài)”。

　　從三輪調(diào)控至今，限購(gòu)令的威力已經(jīng)毋庸置疑，但也有人擔(dān)憂一旦限購(gòu)放松或解除，市場(chǎng)會(huì)出現(xiàn)報(bào)復(fù)性反彈。對(duì)此，任志強(qiáng)認(rèn)為可以實(shí)行“限賣(mài)”，以資本利得稅的方法解決炒房問(wèn)題。他提出，在限賣(mài)過(guò)程中，按照每年房?jī)r(jià)增長(zhǎng)的指數(shù)，以同樣的比例征稅，這樣能打擊投機(jī)炒房。

　　據(jù)介紹，一些國(guó)家和地區(qū)正是在用這種方式打擊炒房。每年有不同的稅率，短時(shí)間內(nèi)賣(mài)房需要承擔(dān)較高的稅收，甚至達(dá)到獲利的一半以上。但是，超過(guò)一定的年限后收稅很少，因?yàn)檫@段時(shí)間個(gè)人承擔(dān)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)也增加了，支持投資，但不能投機(jī)。