2014年04月14日 至 2014年04月20日天門城區(qū)銷售總交易記錄50套，面積5290平方米，金額17500238元，均價3308.17元/平米。其中住宅銷售44套，銷售面積5032平方米，銷售總額為15955940元，均價3170.89元/平米;非住宅銷售6套，銷售面積258平方米，銷售總額為1544298 元，均價5985.65元/平米。
 

　　上周(4.14-4.20)天門地區(qū)住宅銷售排行榜
 

　　上周 (4.14-4.20)天門地區(qū)住宅銷售排行榜中，冠南·匯僑城以成交14套榮登之位，這是天門城區(qū)的樓盤在這一個多月以來次銷量排名，之前一直被鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅。由于冠南·匯僑城近段時間打出大優(yōu)惠廣告：現(xiàn)房大鉅惠2700元/㎡起，十席，吸引了廣大購房者的關(guān)注，讓一直對家鄉(xiāng)3500元 /㎡往上走的房價抱著激憤態(tài)度的購房者在近期看到了樓市的希望，同時這也讓冠南·匯僑城因此銷量猛增，關(guān)注度高。同樣是以優(yōu)惠的新宇城上城在上周以成交5套繼續(xù)排名二，該項目新優(yōu)惠是：3580，新宇城上城4月86.1平強震天門，　豪奢119平冠領(lǐng)天門三房，實得140平，認購即送2萬。2013年以銷量成交名的漢旺·世紀城，在進入2014年后，一直沉靜如水，近銷量也開始有了稍許的回升。
 

　　上周(4.14-4.20)天門地區(qū)商品房成交量趨勢圖

 

　　上周(4.14-4.20)天門地區(qū)商品房成交了50套，其中城區(qū)住宅成交了35套，鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交了9套，天門的非住宅成交了6套。上周為明顯的是城區(qū)的住宅銷量終于開始有了起色，各大樓盤都開始有所銷量，而在之前一直的鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅在近兩周以來，開始出現(xiàn)降溫趨勢，天門的樓市“紅五月”即將到來。
 

　　一、城區(qū)住宅一周銷售情況
 

　　上周(4.14-4.20)天門城區(qū)住宅成交均價趨勢圖

 

　　上周(4.14-4.20)天門城區(qū)住宅成交均價是3583.33元/㎡，近期天門樓市各大樓盤都開始打出大優(yōu)惠，成交量上去了，成交均價稍微下來了一些，環(huán)比降幅2.8%。【四月樓市優(yōu)惠全知道】
 

　　上周(4.14-4.20)天門城區(qū)住宅成交量趨勢圖

 

　　上周(4.14-4.20)天門城區(qū)住宅成交量是35套，個別樓盤由于大優(yōu)惠讓銷量突飛猛進，如：冠南·匯僑城、新宇城上城……少數(shù)樓盤依舊冷淡銷售，優(yōu)惠在這里看來確實是張，不知后期效果會不會出現(xiàn)持續(xù)增長現(xiàn)象。但是目前總體上說，天門城區(qū)的銷量近期是呈小幅度上升的趨勢的。
 

　　二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅一周銷售情況
 

　　上周(4.14-4.20)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交均價趨勢圖

 

　　上周(4.14-4.20)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交均價是1953.03元/㎡，環(huán)比降幅7%，上周鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓盤銷量不多，均價由幾個有銷量的樓盤決定，高成交均價是群力安置小區(qū)的2046.09元/㎡，低成交均價是皂市康苑的1620.73元/㎡。
 

　　上周(4.14-4.20)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交量趨勢圖

 

　　上周(4.14-4.20)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交量是9套，這是近期鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓盤住宅銷量連續(xù)三周持下降的趨勢，之前一度火售的荷花公園小區(qū)和群力安置小區(qū)都出現(xiàn)迅速降溫，可以看出，鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓盤的銷量在一定程度保持持續(xù)的時間段很短，降溫的速度也非?？欤袀€別殊樓盤會保持銷售，大多數(shù)樓盤平日銷量都很冷淡。

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