上周(8.25-8.31)天門地區(qū)商品房成交量是94套，其中住宅成交90套，非住宅成交4套。商品房比(8.4-8.10)這周上漲了108.89%，主要得利于有學(xué)府名居和天宜華府的開盤和低價房的推出，天門樓市迎來了銷售熱潮。成交主要體現(xiàn)在住宅市場，非住宅近期一直在較低的成交量水平上，作為“金九銀十”前的后一周，上周取得了不錯的成績。

　　二、城區(qū)住宅一周銷售情況

　　1、上周(8.25-8.31) 天門城區(qū)住宅成交均價趨勢圖

　　上周(8.25-8.31) 天門城區(qū)住宅成交均價是3465.79元/㎡，銷量前三的樓盤，學(xué)府名居的成交均價為3402.71元/㎡、天宜華府的成交均價為3537.66元/㎡、冠南·匯僑城的成交均價為3405.96元/㎡，由于是上周成交套數(shù)過十有的三個樓盤，其成交均價很大程度上決定了城區(qū)住宅周成交均價，外加成交了5套的仁信·南洋星城成交均價是2815.33元/㎡，綜合以上兩個因素，造成了上周均價相對(8.4-8.10)這周有一個大的滑坡。

　　2、上周(8.25-8.31) 天門城區(qū)住宅成交量趨勢圖

　　上周(8.25-8.31) 天門城區(qū)住宅成交量是89套，相對(8.4-8.10)這周上漲169.70%。在西湖路附近的天宜華府和狀元路附近的學(xué)府名居接連開盤，上周共取得了成交47套的不俗銷量，這與開盤當(dāng)天可享受巨大優(yōu)惠以及其在接下來一段時間內(nèi)產(chǎn)生的影響是分不開的。而匯僑大道附近的冠南·匯僑城繼續(xù)保持在銷售榜的前列，可見宜居的小區(qū)環(huán)境是置業(yè)者買房時考慮的一個主要因素。鐘惺大道附近的天城明珠和匯金國際分別成交了6套和4套，所以完善的周邊配套從某一方面來說決定了樓盤受歡迎的程度。

　　三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅一周銷售情況

　　1、上周(8.25-8.31)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交均價趨勢圖

　　上周(8.25-8.31)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交均價是2523.7元/㎡，表面看來成交均價相比之前各周有很大的一個漲幅。但實(shí)際上由于鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅中有漢江廣場·國際城有1套的銷量，因此不具備每周均價的比較意義。

　　2、上周(8.25-8.31)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交量趨勢圖

　　上周(8.25-8.31)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交量是1套，相比(8.4-8.10)這周和之前各周銷量均在10套以上不同，上周處在鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅市場的一個冰點(diǎn)期。即將進(jìn)入“金九銀十”，有望恢復(fù)到正常的銷量水平。