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　　2014年09月08日 至 2014年09月14日天門地區(qū)銷售總交易記錄32套，面積3250平方米，金額10180140元，均價(jià)3132.35元/平米。其中住宅銷售31套，銷售面積3129平方米，銷售總額為9775207元，均價(jià)3124.07元/平米;非住宅銷售1套，銷售面積121平方米，銷售總額為404933元，均價(jià)3346.55元/平米。

　　一、天門樓市一周銷售情況

　　1、 上周(9.8-9.14)天門地區(qū)住宅銷售榜
 

　　上周(9.8-9.14)天門地區(qū)住宅銷售榜中天宜華府以成交7套位居榜，該項(xiàng)目于8月16日開盤，憑借創(chuàng)壁掛式太陽能小區(qū)、7000平方米大型休閑廣場(chǎng)、創(chuàng)20000平方米地下車位的人車分流小區(qū)、獨(dú)享千米人文圈大型商超、學(xué)校、醫(yī)院之生活配套等八大優(yōu)勢(shì)，贏得了眾多置業(yè)者的喜愛和追捧?，F(xiàn)總房?jī)r(jià)減一萬，再按揭99折，一次性付款98折;新品順勢(shì)加推，3#樓97-117㎡新品房源，璀璨登場(chǎng);批87-136㎡臻品房源，火速遞減。排名二的的仁信·南洋星城上周成交了4套，該項(xiàng)目將蘇州園林藝術(shù)與現(xiàn)代建筑的節(jié)能環(huán)保理念融為一體，形成了一副“摟在景中踞，人在畫中行”的美麗畫卷。科學(xué)合理的居住面積，超高的得房率和實(shí)用性是項(xiàng)目的又一魅力所在。排名三的的天門新城上周成交了4套，與上上周的排名持平，該項(xiàng)目因其合理富有前瞻性的規(guī)劃，在城市的建設(shè)中起到了促進(jìn)和推進(jìn)作用，也以其完善的配套優(yōu)勢(shì)獲得了一致的認(rèn)可。

　　2、 上周(9.8-9.14)天門地區(qū)商品房成交量趨勢(shì)圖

　　上周(9.8-9.14)天門地區(qū)商品房成交量是32套，其中住宅成交31套，非住宅成交1套。商品房環(huán)比下跌52.94%，“金九”二周樓市持續(xù)降溫，沖擊著各大開發(fā)商的心理防線。上周天（9月8日）正值中秋佳節(jié)，而眾多營(yíng)銷活動(dòng)主要集中在上上周，冷清的樓市如近轉(zhuǎn)陰的天氣，給傳統(tǒng)旺季的“金九”抹上了一層暗淡的色彩。

　　二、城區(qū)住宅一周銷售情況

　　1、上周(9.8-9.14) 天門城區(qū)住宅成交均價(jià)趨勢(shì)圖

　　上周(9.8-9.14) 天門城區(qū)住宅成交均價(jià)是3377.73元/㎡，是近期周成交均價(jià)次跌破3400元/㎡的關(guān)口，為了在“金九”提高去化率減少庫存量，各大開發(fā)商普遍采用了以價(jià)換量的策略，顯然上周低均價(jià)并未能帶來高銷量，但也表明各大開發(fā)商已經(jīng)摩拳擦掌，準(zhǔn)備大干一場(chǎng)。上周成交均價(jià)高于3600元/㎡的有天門新城的4259.37元/㎡、匯金國(guó)際的3611.07元/㎡、漢旺·世紀(jì)城的3644.02元/㎡、天城明珠的3743.95元/㎡，而其余有銷量的樓盤天宜華府為3485.33元/㎡、仁信·南洋星城為2644.2元/㎡、仁信國(guó)際廣場(chǎng)為3418.07元/㎡、冠南·匯僑城為3340.97元/㎡。

　　2、上周(9.8 -9.14) 天門城區(qū)住宅成交量趨勢(shì)圖

　　上周(9.8-9.14) 天門城區(qū)住宅成交量是24套，環(huán)比下跌52%。位于鐘惺大道的天宜華府成交了7套，天門新城成交了4套，仁信國(guó)際廣場(chǎng)成交了3套，匯金國(guó)際成交了3套，天城明珠成交了1套。位于南洋大道的仁信·南洋星城成交了4套，匯僑大道上的冠南·匯僑城和陸羽大道上的漢旺·世紀(jì)城分別成交了1套。城區(qū)的住宅成交目前主要集中在鐘惺大道附近，和8月份以來三大新盤天宜華府、仁信國(guó)際廣場(chǎng)和學(xué)府名居的開盤有很大關(guān)系，低價(jià)入市的策略獲得了一定的成交量。

　　三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅一周銷售情況

　　1、上周(9.8-9.14)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交均價(jià)趨勢(shì)圖

　　上周(9.8-9.14)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交均價(jià)是2282.97元/㎡，與上上周基本持平。位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交量榜，成交了3套的山河天仙苑均價(jià)為2281.53元/㎡，奠定了周成交均價(jià)的一個(gè)基調(diào)。成交了2套的漢江廣場(chǎng)·國(guó)際城均價(jià)為2359.97元/㎡，和成交了1套的群力安置小區(qū)均價(jià)為2320元/㎡，拉高了周均價(jià)，成交了1套的藍(lán)寶姹紫嫣紅均價(jià)為2108.96元/㎡，也是上周鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅里均價(jià)低的，周鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交均價(jià)得以企穩(wěn)，變化不大。

　　2、上周(9.8-9.14)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交量趨勢(shì)圖

　　上周(9.8-9.14)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交量是7套，環(huán)比下跌22.22%。上上周位于亞軍之位的山河天仙苑上周領(lǐng)跑其余鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓盤。漢江廣場(chǎng)·國(guó)際城和群力安置小區(qū)則繼續(xù)保持著銷量，熱度不減。新近有銷量的藍(lán)寶姹紫嫣紅成交了1套。