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　　2014年09月15日 至 2014年09月21日天門(mén)地區(qū)銷售總交易記錄73套，面積5556平方米，金額21902106元，均價(jià)3942.06元/平米。其中住宅銷售42套，銷售面積4584平方米，銷售總額為12016883元，均價(jià)2621.48元/平米;非住宅銷售31套，銷售面積972平方米，銷售總額為9885223元，均價(jià)10169.98元/平米。

　　一、天門(mén)樓市一周銷售情況

　　1、 上周(9.15-9.21)天門(mén)地區(qū)住宅銷售榜
 

　　上周(9.15-9.21)天門(mén)地區(qū)住宅銷售榜中九盛建材家居市場(chǎng)以成交20套位居榜，該項(xiàng)目位于天門(mén)市九真鎮(zhèn)九真村6組，由天門(mén)市九盛置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目占地面積9081.6m²、建筑面積18746.87㎡、容積率2.06、綠化率14.46%、也是近期鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓盤(pán)次領(lǐng)跑城區(qū)各大樓盤(pán)。排名二的的仁信·南洋星城上周成交了4套，保持了上上周的亞軍之位，該項(xiàng)目具有超高的得房率和實(shí)用性，同時(shí)將蘇州園林藝術(shù)與現(xiàn)代建筑的節(jié)能環(huán)保理念融為一體，形成了一副“樓在景中踞，人在畫(huà)中行”的美麗畫(huà)卷，是喜歡小區(qū)優(yōu)美環(huán)境的置業(yè)者。排名三的的華茂陽(yáng)光城上周成交了4套，該項(xiàng)目毗鄰城東客運(yùn)站，屬東城絕版地段，不教育、商業(yè)配套齊全，更是有著十分可觀的性價(jià)比，即將于9月28日開(kāi)盤(pán)的華茂陽(yáng)光城，在鉅惠2650-2999元/㎡封頂價(jià)的同時(shí)，購(gòu)房還即送價(jià)值3000元的燃?xì)鉄崴鳌?/span>

　　2、上周(9.15-9.21)天門(mén)地區(qū)非住宅銷售榜

　　上周(9.15-9.21)天門(mén)地區(qū)非住宅銷售榜中仁信國(guó)際廣場(chǎng)以成交28套位居位，該項(xiàng)目專業(yè)市場(chǎng)底蘊(yùn)深厚，其坐享行業(yè)聚集地，商鋪增值空間大，于9月6日開(kāi)盤(pán)以來(lái)，受到的關(guān)注度更是呈直線上升狀態(tài)。除了經(jīng)濟(jì)輻射范圍廣，升值空間大的商鋪外，其推出的濱水住宅，因周邊清新的空氣和曼妙的水景，也是備受推崇，如果厭倦了車(chē)水馬龍的生活，愿怡然自得于水鄉(xiāng)里棲息，仁信國(guó)際廣場(chǎng)在秀美的河山干渠旁靜候。

　　3、上周(9.15-9.21)天門(mén)地區(qū)商品房成交量趨勢(shì)圖

　　上周(9.15-9.21)天門(mén)地區(qū)商品房成交量是73套，其中住宅成交42套，非住宅成交31套。商品房環(huán)比上漲128.13%，止住了進(jìn)入“金九”后接連下跌的頹勢(shì)，于逆勢(shì)里成功突襲。上周樓市相比之前而言沒(méi)有大量活動(dòng)集中的開(kāi)展，此次成交量的止跌轉(zhuǎn)升，主要得益于九盛建材家居市場(chǎng)住宅20套以及仁信國(guó)際廣場(chǎng)非住宅火售了28套。

　　二、城區(qū)住宅一周銷售情況

　　1、上周(9.15-9.21)天門(mén)城區(qū)住宅成交量趨勢(shì)圖

　　上周(9.15-9.21) 天門(mén)城區(qū)住宅成交量是18套，環(huán)比下跌25%。此次位于南洋大道的仁信·南洋星城和人民大道的華茂陽(yáng)光城均成交了4套，鐘惺大道的匯金國(guó)際和狀元路的學(xué)府名居成交了2套外，其余有銷量的樓盤(pán)均成交了1套。交通便利的城郊樓盤(pán)的從側(cè)面反映了均價(jià)相對(duì)較低，又能相便利的城市配套不遠(yuǎn)的小區(qū)，契合了部分剛需族的需求。

　　2、上周(9.15-9.21) 天門(mén)城區(qū)住宅成交均價(jià)趨勢(shì)圖

　　上周(9.15-9.21) 天門(mén)城區(qū)住宅成交均價(jià)是3089.15元/㎡，兩周成交均價(jià)相比存在近乎300元/㎡的差價(jià)，實(shí)屬罕見(jiàn)。但作為上周城區(qū)成交主力軍的華茂陽(yáng)光城和仁信·南洋星城，其均價(jià)分別為2579.18元/㎡和2676.81元/㎡，便不難理解均價(jià)的大幅度下跌了。至于其余城區(qū)樓盤(pán)，除了學(xué)府名居3281.43元/㎡，漢旺·世紀(jì)城3318.08元/㎡，益佳廣場(chǎng)3048.79元/㎡的成交均價(jià)外，均維持在3500-3900元/㎡之間。

　　三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅一周銷售情況

　　1、上周(9.15-9.21)天門(mén)鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交量趨勢(shì)圖

　　上周(9.15-9.21)天門(mén)鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交量是24套，環(huán)比大幅度上漲。九盛建材家居市場(chǎng)成交了20套，占比達(dá)83.33%，一周之內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交套數(shù)有10套以上屬少見(jiàn)，此次20套的成交量更是引人注目。新近有銷量的鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓盤(pán)濱江星城成交了2套，御江華府成交了1套，漁薪藍(lán)寶.盛世花園成交了1套。

　　2、 上周(9.15-9.21)天門(mén)鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交均價(jià)趨勢(shì)圖

　　上周(9.15-9.21)天門(mén)鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交均價(jià)是2260.48元/㎡，連續(xù)三周均價(jià)企穩(wěn)。位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)成交量位，也是天門(mén)住宅成交量榜的九盛建材家居市場(chǎng)均價(jià)為2270.24元/㎡，幾乎決定了上周鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅的成交均價(jià)。其余2322.14元/㎡的濱江星城、2504.03元/㎡的御江華府、1578.95元/㎡的漁薪藍(lán)寶.盛世花園對(duì)上周均價(jià)影響不大。