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　　2014年09月22日 至 2014年09月28日天門地區(qū)銷售總交易記錄117套，面積11341平方米，金額35310712元，均價3113.49元/平米。其中住宅銷售101套，銷售面積10580平方米，銷售總額為28646335元，均價2707.47元/平米;非住宅銷售16套，銷售面積760平方米，銷售總額為6664373元，均價8760.61元/平米。

　　一、天門樓市一周銷售情況

　　1、 上周(9.22-9.28)天門地區(qū)住宅銷售榜
 

　　上周(9.22-9.28)天門地區(qū)住宅銷售榜中華茂陽光城以成交71套位居榜，該項目于9月28日開盤，現(xiàn)場明星助陣、直升機盤旋，整條商業(yè)街都擠滿了人群，可見所受關注度之高;項目毗鄰城東客運站，屬東城絕版地段，綠化已經(jīng)成形，夜景美不勝收，不教育、商業(yè)配套齊全，而且更是有著十分可觀的性價比;而開盤的大亮點，非2650-2999元/㎡的封頂價莫屬。排名二的的九盛建材家居市場上周成交了12套，在上上周登臨寶座之后，上周則以亞軍之位延續(xù)了上上周良好的銷售形勢，該項目位于天門市九真鎮(zhèn)九真村6組，由天門市九盛置業(yè)有限公司開發(fā)建設，項目占地面積9081.6m²，建筑面積18746.87m2，容積率：2.06，綠化率：14.46%。排名三的匯金國際上周成交了4套，該項目位于鐘惺大道中段，周邊交通、教育、商業(yè)、市政等配套齊全，受到廣大置業(yè)者的喜愛。

　　2、 上周(9.22-9.28)天門地區(qū)商品房成交量趨勢圖
 

　　上周(9.22-9.28)天門地區(qū)商品房成交量是117套，其中住宅成交101套，非住宅成交16套。商品房環(huán)比上漲60.27%，是進入“金九”后，商品房成交量在前兩周表現(xiàn)不如人意的情況下，連續(xù)二周上漲，傳統(tǒng)的樓市旺季，已開始顯現(xiàn)它的巨大助銷威力。而上周一大新盤華茂陽光城的開盤和老盤冠南·匯僑城·金桂園的加推，是樓市銷量大幅度上漲的兩大引擎。別是華茂陽光城狂銷71套，占據(jù)了商品房總成交量的60.68%，是上周樓市熱火朝天的大功臣。上周非住宅銷售了16套，雖然環(huán)比下跌48.38%，但依舊是一個不錯的成交量，經(jīng)過仁信國際廣場一輪商鋪的集中銷售，非住宅的成交量正處在一個逐漸趨于正常水平的過程中。

　　二、城區(qū)住宅一周銷售情況

　　1、上周(9.22-9.28)天門城區(qū)住宅成交量趨勢圖

　　上周(9.22-9.28) 天門城區(qū)住宅成交量是81套，環(huán)比上漲350%。此次位于人民大道的華茂陽光城成交71套，因為2650-2999元/㎡的封頂價等諸多因素，成為了上周熱度的聚集之地;除去鐘惺大道的匯金國際和南洋大道的仁信·南洋星城分別成交了4套和2套外，匯僑大道的冠南·匯僑城、東湖路的新宇城上城、鐘惺大道的天宜華府、天門路的華泰銘苑均有1套的成交量。可見低均價，小區(qū)規(guī)劃成熟，前期建設完善的樓盤，具有不可抵擋的魅力。

　　2、 上周(9.22-9.28) 天門城區(qū)住宅成交均價趨勢圖

　　上周(9.22-9.28) 天門城區(qū)住宅成交均價是2755.48元/㎡，環(huán)比下跌10.8%，是進入“金九”后，均價的連續(xù)三周的下跌，且下跌程度呈逐步擴大的趨勢。但并不可對所有樓盤一概而論，傳統(tǒng)老盤，如匯金國際3863.17元/㎡、冠南·匯僑城3280元/㎡、新宇城上城3806.99元/㎡、以及上月推出的新盤天宜華府3600.9元/㎡的成交均價均變化幅度微小，城郊一帶的樓盤，如仁信·南洋星城2598.56元/㎡、華泰銘苑2282.6元/㎡的成交均價則有小幅度下滑。而成交了71套之多的華茂陽光城，均價為2661.54元/㎡，才是數(shù)據(jù)下滑的大成因。

　　三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅一周銷售情況

　　1、上周(9.22-9.28)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交量趨勢圖

　　上周(9.22-9.28)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交量是20套，對比之前數(shù)周的數(shù)據(jù)，可知依舊保持著較高的成交量。和上上周同出一轍的是九盛建材家居市場依舊占據(jù)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交量排行榜的寶座，上周成交了12套之多。濱江星城連續(xù)了兩周有銷量，上周成交了2套，新近有銷量的鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓盤群力安置小區(qū)成交了3套、岳口新天地、藍寶姹紫嫣紅、皂市商貿新城均成交了1套。

　　2、 上周(9.22-9.28)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交均價趨勢圖

　　上周(9.22-9.28)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交均價是2247.46元/㎡，連續(xù)四周企穩(wěn)，成交了12套的九盛建材家居市場，均價為2309.77元/㎡，因占據(jù)了總鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅銷量的60%，對鄉(xiāng)鎮(zhèn)周均價的影響尤為重大。而濱江星城的2379.53元/㎡，微高于九盛建材家居市場。群力安置小區(qū)1933.5元/㎡、藍寶姹紫嫣紅2050元/㎡的成交均價，平衡了周均價，防止其達到2300元/㎡的水平，鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交均價近期處在一個穩(wěn)定的水平。