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　　2014年10月6日 至 2014年10月12日天門地區(qū)銷售總交易記錄115套，面積9590平方米，金額35151823元，均價3665.46元/平米。其中住宅銷售88套，銷售面積8747平方米，銷售總額為28107215元，均價3213.28元/平米;非住宅銷售27套，銷售面積842平方米，銷售總額為7044586元，均價8364.41元/平米。

　　一、天門樓市一周銷售情況

　　1、上周(10.6-10.12)天門地區(qū)商品房成交量趨勢圖

　　上周(10.6-10.12)天門地區(qū)商品房成交量是115套，其中住宅成交88套，非住宅成交27套。環(huán)比跌幅較大，但這是相對于有六屆房交會促成了大量成交的上上周而言，與之前數(shù)周相比，115套的成交量還是較高的，符合銀十樓市旺季這個征。在持續(xù)三天的六屆房交會閉幕之后，直至上，樓市的營銷活動是零星可見，但由房交會引發(fā)的銷售狂潮所帶來的連鎖效應(yīng)也引發(fā)了上周一股不小的浪潮。

　　2、上周(10.6-10.12)天門地區(qū)住宅銷售榜
 

　　上周(10.6-10.12)天門地區(qū)住宅銷售榜中天城明珠以成交31套位居榜，該項目周邊教育資源豐富、省示范高中天門中學(xué)在對面，同時相鄰新型現(xiàn)代化學(xué)校天門市小學(xué)，宜投資、宜居住，獲得了廣大置業(yè)者的追捧，十一期間推出十套價房，現(xiàn)房。

　　排名二的的華茂陽光城上周成交了14套，該項目于9月28日開盤，狹長的整條商業(yè)街上都擠滿了人群，因其高性價持續(xù)熱度不減;項目毗鄰城東客運站，屬東城絕版地段，綠化已經(jīng)成形，夜景美不勝收，而且教育、商業(yè)配套齊全，滿足了便利生活的所需;2650-2999元/㎡封頂價，購房即送價值3000元的燃氣熱水器。

　　排名三的鴻泰公館上周成交了5套，該項目為顯著的三個征：大戶型、大樓間、高綠化率，使之成為了理想的人居之所;周邊涵蓋交通、行政、教育、休閑等全方面配套，可盡享便捷生活?，F(xiàn)一期現(xiàn)房清盤，二期加推，付5萬起住三房。

　　二、城區(qū)住宅一周銷售情況(由于系統(tǒng)原因，不統(tǒng)計上上周(9.29-10.5)的相關(guān)數(shù)據(jù)，在相關(guān)分析時，也不與上上周進行對比。)

　　1、上周(10.6-10.12)天門城區(qū)住宅成交量趨勢圖

　　上周(10.6-10.12) 天門城區(qū)住宅成交量是80套，與金九后一周(9.22-9.28)基本持平。除去天門地區(qū)住宅銷售榜中前7名的樓盤(數(shù)據(jù)可見圖二表格)，位于東湖路的新宇城上城成交了3套，位于南洋大道的仁信南洋星城、狀元路的學(xué)府名居、西湖南路的天門新城均成交了2套，而原衛(wèi)校與經(jīng)委干校所在地的東湖金利屋、義烏路南洋路路口的華泰麗晶、東湖路的東湖明珠、竟陵西寺路的君佳北湖名居、匯僑大道南的天門金炎汽車家電商貿(mào)城均成交了1套，可見房和高性價比房迎來了。

　　2、上周(10.6-10.12) 天門城區(qū)住宅成交均價趨勢圖

　　上周(10.6-10.12) 天門城區(qū)住宅成交均價是3317.63元/㎡，相對金九后一周(9.22-9.28)上漲20.4%，在經(jīng)過一個低均價的“谷底”后，又上升到了3350元/㎡的均價附近。城區(qū)住宅成交量前兩名的天城明珠和華茂陽光城均價分別為3552.94元/㎡、2773.97元/㎡，在其它樓盤成交量均不高于5套的情況下，兩者的均價很大程度的影響了上周均價，起到了一定的決定作用。在剩余14個有銷量的樓盤中，均價大體與3350元/㎡相差不多，此外有代表性的是均價為4084.95元/㎡的天門新城和3000元/㎡的東湖明珠。

　　三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅一周銷售情況(由于系統(tǒng)原因，不統(tǒng)計上上周(9.29-10.5)的相關(guān)數(shù)據(jù)，在相關(guān)分析時，也不與上上周進行對比。)

　　1、上周(10.6-10.12)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交量趨勢圖

　　上周(10.6-10.12)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交量是8套，相比金九后一周(9.22-9.28)下跌60%。此次群力安置小區(qū)、山河天仙苑、濱江星城成交了2套，御江華府、皂市商貿(mào)新城成交了1套。

　　2、 上周(10.6-10.12)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交均價趨勢圖

　　上周(10.6-10.12)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交均價是2369.78元/㎡，相比金九后一周(9.22-9.28)上漲5.44%，是近期均價次高于2300元/㎡這個水平。除了皂市商貿(mào)新城2247.13元/㎡外，其余樓盤成交均價都在2300元/㎡之上：群力安置小區(qū)的2348.97元/㎡、山河天仙苑的2375.92元/㎡、濱江星城的2336.51元/㎡、御江華府的2544.28元/㎡。