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　　2014年10月27日 至 2014年11月2日天門地區(qū)銷售總交易記錄71套，面積7654平方米，金額40962223元，均價5351.84元/平米。其中住宅銷售56套，銷售面積6234平方米，銷售總額22900187元，均價3673.39元/平米;非住宅銷售15套，銷售面積1420平方米，銷售總額為18062040元，均價12721.72元/平米。

　　一、天門樓市一周銷售情況

　　1、上周(10.27-11.2)天門地區(qū)商品房成交量趨勢圖

　　上周(10.27-11.2)天門地區(qū)商品房成交量是71套，其中住宅成交56套，非住宅成交15套。商品房環(huán)比下跌21.11%，上周有一純新盤開盤，暖場之類的活動則延續(xù)了和上上周相同的態(tài)勢，依舊是顯得稀少;而上周也正處在由銀十過度到天氣轉(zhuǎn)冷的11月份，“金九銀十”也真正意義上的告別了2014年的天門樓市，商品房在之前數(shù)周購房需求大量釋放的前提下，近期由企穩(wěn)走向下跌，在情理之中。

　　2、上周(10.27-11.2)天門地區(qū)住宅銷售榜
 

　　上周(10.27-11.2)天門地區(qū)住宅銷售榜中紅盾時尚公寓以成交16套位居榜，該項目在10月28日開盤，由于“絕版城心、雙公園、瞰景湖宅”的色以及開盤9.3折，88-138㎡抄底價3300元/㎡起的優(yōu)惠，吸引了眾多置業(yè)者前來購房?，F(xiàn)按揭95折，一次性付款94折 ，購房即送一年物業(yè)費。

　　排名二的的楚天尚城上周成交了7套，該項目擁有43%的超高綠化率，園林大師精心設(shè)計，體貼各類人群戶外活動的實際需求;買房還送地暖，而今初冬將至，在楚天尚城和寒冷說再見?，F(xiàn)二期豪宅貴賓定制1萬抵3萬。

　　排名三的漢旺·世紀(jì)城上周成交了5套，該項目在上周舉辦了13-17#樓的交房活動，是上周活躍度高的樓盤，吸引了不少的關(guān)注度?，F(xiàn)A區(qū)21萬㎡即將售罄 B區(qū)45萬㎡濱水豪宅生態(tài)社區(qū)11月18日1萬抵3萬元搶籌中。

　　二、城區(qū)住宅一周銷售情況(由于系統(tǒng)原因，不統(tǒng)計上上周(10.20-10.26)期間的相關(guān)數(shù)據(jù)，在相關(guān)分析時，也不與之進行對比。)

　　1、上周(10.27-11.2)天門城區(qū)住宅成交量趨勢圖

　　上周(10.27-11.2) 天門城區(qū)住宅成交量是53套，與(10.13-10.19)一周相比下跌10.17%。統(tǒng)計城區(qū)各區(qū)域的數(shù)據(jù)，可知老城區(qū)以成交了18套居，其次是16套的城東、11套的城南、8套的城西（樓盤的區(qū)域分布詳情可見天門房網(wǎng)策劃：2014年縱觀天門 一城五區(qū) 全新的購房指南）。在整體銷量表現(xiàn)平淡的情況下，紅盾時尚公寓的開盤對城區(qū)成交量下跌幅度不大作了很大的貢獻。詳情可見下表：

　　2、上周(10.27-11.2) 天門城區(qū)住宅成交均價趨勢圖

　　上周(10.27-11.2) 天門城區(qū)住宅成交均價是3636.43元/㎡，與(10.13-10.19)一周相比上漲18.2%。數(shù)據(jù)上的巨大變化，主要起因在于兩周熱門樓盤的不同。在(10.13-10.19)一周，以低均價為主要賣點的華茂陽光城成交了28套，占城區(qū)住宅總銷量的47.46%，成交均價為2637.47元/㎡;而上周位于地段的紅盾時尚公寓成交了16套，占城區(qū)住宅總銷量的30.19%，成交均價為4019.12元/ ㎡，高成交量樓盤的均價對周成交均價的影響程度較大，在這一主要因數(shù)的作用下，均價發(fā)生了大幅度的上漲。

　　三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅一周銷售情況(由于系統(tǒng)原因，不統(tǒng)計上上周(10.20-10.26)期間的相關(guān)數(shù)據(jù)，在相關(guān)分析時，也不與之進行對比。)

　　1、上周(10.27-11.2)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交量趨勢圖

　　上周(10.27-11.2)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交量是3套，與(10.13-10.19)一周相比下跌78.57%。其中群力安置小區(qū)、濱江星城的成交量分別由3套和2套變?yōu)?套，山河天仙苑也成交了1套，大幅度下跌還在于有銷量的鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓盤數(shù)量大幅減少。

　　2、 上周(10.27-11.2)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交均價趨勢圖

　　上周(10.27-11.2)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交均價是2253.7元/㎡，與(10.13-10.19)一周相比上漲1.18%。濱江星城成交均價為2265.14元/㎡，雖然山河天仙苑成交均價為2524.79元/㎡，但群力安置小區(qū)2000元/㎡的成交均價成功使周均價穩(wěn)定在2250元/㎡的附近。