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　　2014年11月3日 至 2014年11月9日天門(mén)地區(qū)銷(xiāo)售總交易記錄73套，面積8569平方米，金額36243427元，均價(jià)4229.44元/平米。其中住宅銷(xiāo)售57套，銷(xiāo)售面積6162平方米，銷(xiāo)售總額20560820元，均價(jià)3336.61元/平米;非住宅銷(xiāo)售16套，銷(xiāo)售面積2407平方米，銷(xiāo)售總額為15682612元，均價(jià)6515.04元/平米。

　　一、天門(mén)樓市一周銷(xiāo)售情況

　　1、上周(11.3-11.9)天門(mén)地區(qū)商品房成交量趨勢(shì)圖

　　上周(11.3-11.9)天門(mén)地區(qū)商品房成交量是73套，其中住宅成交57套，非住宅成交16套。商品房環(huán)比基本持平，有2套的增幅，在經(jīng)歷過(guò)上上周21.11%的下跌后，上周的企穩(wěn)態(tài)勢(shì)可能會(huì)延續(xù)到接下來(lái)的幾周。從近兩年的天門(mén)樓市各月成交數(shù)據(jù)(詳情見(jiàn)：2013天門(mén)樓市年報(bào))可看出，年末的兩個(gè)月份往往成交量有限，蟄伏到新年才會(huì)迎來(lái)一輪返鄉(xiāng)購(gòu)房潮，上周有卓爾生活城的開(kāi)盤(pán)、碧水園的啟動(dòng)，其對(duì)樓市的影響在下周會(huì)有所體現(xiàn)。不局限在樓市單個(gè)方面看天門(mén)，為期兩天的天商大會(huì)是全城的盛事，對(duì)天門(mén)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展有巨大的禆益。

　　2、上周(11.3-11.9)天門(mén)地區(qū)住宅銷(xiāo)售榜
 

　　上周(11.3-11.9)天門(mén)地區(qū)住宅銷(xiāo)售榜中紅盾時(shí)尚公寓以成交13套位居榜，蟬聯(lián)了周銷(xiāo)售榜的之位。該項(xiàng)目在10月28日開(kāi)盤(pán)，到11月10號(hào)為止，十三天的時(shí)間里在銷(xiāo)量上其余樓盤(pán)，除了一定的優(yōu)惠力度外，還與其擁有周邊齊全的天門(mén)市政府、市規(guī)劃局等市政配套和西湖公園、陸羽廣場(chǎng)等休閑配套有著密不可分的原因。現(xiàn)按揭95折，一次性付款94折 ，購(gòu)房即送一年物業(yè)費(fèi)。

　　排名二的的冠南匯僑城上周成交了7套，該項(xiàng)目周邊企事業(yè)單位眾多,風(fēng)景怡人,僑鄉(xiāng)客運(yùn)站近在咫尺.且配備有露天游泳池、塑膠網(wǎng)球場(chǎng)、塑膠籃球場(chǎng)、星級(jí)幼兒園、色會(huì)所、歐式商業(yè)步行街、大型超市等完善配套，作為大型純居生態(tài)大盤(pán)，受到眾多置業(yè)者的喜愛(ài)。現(xiàn)金桂園老帶新優(yōu)惠2000元。

　　排名三的的天城明珠上周成交了7套，該項(xiàng)目大的色在于周邊完善的教育配套、毗鄰天門(mén)中學(xué)、天門(mén)一小、市幼兒園等重點(diǎn)名校，其氛圍濃厚的人文環(huán)境，有助于塑造孩子優(yōu)良的人格，宜居住宜投資。時(shí)尚精致的歐式建筑、現(xiàn)代氣韻的園林景觀，將小區(qū)打造的美輪美奐。現(xiàn)付5萬(wàn)起買(mǎi)兩房，50-60㎡拓展兩房全城中。

　　二、城區(qū)住宅一周銷(xiāo)售情況

　　1、上周(11.3-11.9)天門(mén)城區(qū)住宅成交量趨勢(shì)圖

　　上周(11.3-11.9) 天門(mén)城區(qū)住宅成交量是49套，環(huán)比下跌7.55%。統(tǒng)計(jì)城區(qū)各區(qū)域的數(shù)據(jù)，可知老城區(qū)以成交了15套居，繼續(xù)占據(jù)了區(qū)域銷(xiāo)售榜之位;而城西成交13套，環(huán)比增62.5%，奪得了亞軍的頭銜;城南以成交12套繼續(xù)名列季軍;城東表現(xiàn)不佳，成交了8套，環(huán)比跌五成;城北成交了1套。紅盾時(shí)尚公寓的熱度不減促成了老城區(qū)的再次居，而城西成交量的上漲也說(shuō)明了人們對(duì)現(xiàn)代化周邊配套的關(guān)注度在提升。詳情可見(jiàn)下表：
 

　　2、上周(11.3-11.9) 天門(mén)城區(qū)住宅成交均價(jià)趨勢(shì)圖

　　上周(11.3-11.9) 天門(mén)城區(qū)住宅成交均價(jià)是3543.32元/㎡，環(huán)比小幅下跌2.56%。雖然成交量占比大的紅盾時(shí)尚公寓均價(jià)達(dá)到了4037.66元/㎡，但以3000元/㎡的東湖明珠、2623.63元/㎡的華茂陽(yáng)光城為例的一類(lèi)均價(jià)不高的樓盤(pán)在上周也有一定的銷(xiāo)量，兩者相互平衡，對(duì)周均價(jià)的影響程度降到小。此外占據(jù)主流的是2536元/㎡的漢旺·世紀(jì)城、3504元/㎡的鴻泰公館等與周均價(jià)相差不大的樓盤(pán)。城區(qū)住宅成交均價(jià)與成交量一致，近期變化不大。

　　三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅一周銷(xiāo)售情況

　　1、上周(11.3-11.9)天門(mén)鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交量趨勢(shì)圖

　　上周(11.3-11.9)天門(mén)鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交量是8套，環(huán)比上漲166.67%，但和之前幾周相比，還是處在一個(gè)低水平上。其中皂市商貿(mào)新城成交了3套，群力安置小區(qū)、濱江星城、漢江廣場(chǎng)、山河天仙苑、御江華府均成交了1套。

　　2、上周(11.3-11.9)天門(mén)鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交均價(jià)趨勢(shì)圖

　　上周(11.3-11.9)天門(mén)鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交均價(jià)是2282元/㎡，環(huán)比上漲1.26%，近三周的均價(jià)處在緩慢上升的狀態(tài)中。均價(jià)高的為濱江星城的2430.65元/㎡，此外漢江廣場(chǎng)的2414.65元/㎡與皂市商貿(mào)新城的2338.21元/㎡也在鄉(xiāng)鎮(zhèn)一周成交均價(jià)之上，而余下的群力安置小區(qū)為2000元/㎡，山河天仙苑為2211.59元/㎡，御江華府為2262.28元/㎡。