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　　2014年12月08日至2014年12月14日天門地區(qū)銷售總交易記錄81套，面積8074平方米，金額28885376元，均價3577.73元/平米。其中住宅銷售71套，銷售面積7144平方米，銷售總額25230388元，均價3531.75元/平米;非住宅銷售10套，銷售面積930平方米，銷售總額3654983元，均價3931.02元/平米。

　　一、天門樓市一周銷售情況

　　1、上周(12.08-12.14)天門地區(qū)商品房成交量趨勢圖

　　上周(12.08-12.14)天門地區(qū)商品房成交量是81套，其中住宅成交71套，非住宅成交10套。商品房成交量環(huán)比小幅下跌3.57%，近三周維持在同一水平，樓市保持平穩(wěn)。結(jié)合雙12、元旦等節(jié)點均有樓盤推出了相應(yīng)的優(yōu)惠，平靜的12月，優(yōu)惠營銷唱起了主角。另一方面今年八月份以來新開盤項目上周表現(xiàn)不俗，例如天地星座、冠南匯僑城·金桂園、紅盾時尚公寓、天宜華府都位于成交量前列，新項目的強勢入世，給天門樓市帶來了新的格局與深遠(yuǎn)影響。

　　2、上周(12.08-12.14)天門地區(qū)住宅銷售榜
 

　　上周(12.08-12.14)天門地區(qū)住宅銷售榜中天地星座以成交27套位居榜，蟬聯(lián)寶座，成為了銷量之星。天地星座的一是“開盤效應(yīng)”的余熱所致，二則應(yīng)了李嘉誠的地段論：決定房地產(chǎn)價值的因素，是地段，二是地段，三還是地段。天地星座位于新城一帶繁華商業(yè)區(qū)，規(guī)劃有三層大型底層商業(yè)，充分利用了地段優(yōu)勢的天地星座，是投資經(jīng)商的，也得益于地段優(yōu)勢賦予生活的多姿多彩，天地星座同時也是居住的上佳之所。現(xiàn)總價減1萬，一次性98，按揭99折。

　　二、城區(qū)住宅一周銷售情況

　　1、上周(12.08-12.14)天門城區(qū)住宅成交量趨勢圖

　　上周(12.08-12.14) 天門城區(qū)住宅成交量是65套，環(huán)比增4.84 %。統(tǒng)計城區(qū)各區(qū)域的數(shù)據(jù)，詳情可見下表：
 

　　近三周城西均位于各區(qū)域之，上周其成交量區(qū)域占比為66.15%。一般而言，區(qū)域的大熱往往與個別樓盤的暢銷有很大的關(guān)聯(lián)性，上周城西的天地星座成交套數(shù)達(dá)到27套，占城西總銷量的62.79%。城南依舊位居二，自11月初統(tǒng)計區(qū)域數(shù)據(jù)以來，城南的排名呈現(xiàn)“U”字形走勢，擁有連續(xù)可靠銷量的冠南匯僑城、楚天尚城是城南后期形勢向好的重要功臣。

　　老城區(qū)成交套數(shù)近期維持在6套左右，排名也位于后列，相對于新興區(qū)域，老城區(qū)現(xiàn)階段稍顯疲軟。城東的銷量呈逐周下滑趨勢，東湖金利屋的熱度減弱，以及漢旺·世紀(jì)城、鴻泰公館、華茂陽光城成交量起伏不定是主要成因。城北的君佳*北湖名居成交了1套。

　　2、上周(12.08-12.14) 天門城區(qū)住宅成交均價趨勢圖

　　上周(12.08-12.14) 天門城區(qū)住宅成交均價是3695.26元/㎡，環(huán)比上漲2.5%。

　　三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅一周銷售情況

　　1、上周(12.08-12.14)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交量趨勢圖

　　上周(12.08-12.14)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交量是6套，環(huán)比下跌33.33%。其中群力安置小區(qū)成交了3套，山河天仙苑成交了2套，盛世御景灣成交了1套。

　　2、上周(12.08-12.14)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交均價趨勢圖

　　上周(12.08-12.14)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交均價是2109.10元/㎡，環(huán)比下跌15.38%。群力安置小區(qū)、山河天仙苑、盛世御景灣成交均價分別為2207.45元/㎡、2269.74元/㎡、1500元/㎡，均價總體符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓盤的行情，此次均價的回落是正常且必然的。

　　四、非住宅一周銷售情況

　　1、上周(12.08-12.14)天門非住宅成交量趨勢圖

　　上周(12.08-12.14)天門非住宅成交量是10套，環(huán)比下跌23.08%，通過統(tǒng)計非住宅的數(shù)據(jù)，詳情可見下表：
 

　　上周(12.08-12.14)天門地區(qū)非住宅銷售榜中仁信南洋星城以成交4套位居榜，陸羽汽車城與仁信國際廣場以成交2套分別排名二、三位。陸羽汽車城在12月11日舉行了開工慶典暨產(chǎn)品發(fā)布會，目前二期VIP1萬抵3萬;仁信國際廣場既坐享專業(yè)的建材家居市場，其親水住宅也在93折鉅惠全城。