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　　2015年1月5日 至 2015年1月11日天門地區(qū)銷售總交易記錄79套，面積18340平方米，金額74994927元，均價4089.12元/平米。其中住宅銷售74套，銷售面積12331平方米，銷售總額46479124元，均價3769.35元/平米;非住宅銷售5套，銷售面積6009平方米，銷售總額為28515761元，均價4745.26元/平米。

　　一、天門樓市一周銷售情況

　　1、上周(1.5-1.11)天門地區(qū)商品房成交量趨勢圖

　　上周(1.5-1.11)天門地區(qū)商品房成交量是79套，其中住宅成交74套，非住宅成交5套。商品房成交量環(huán)比下跌20.2%，數(shù)據(jù)上較大幅度的下滑，主要與鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅、非住宅上周的不景氣關聯(lián)度大，相反城區(qū)住宅成交量有14.29%的上漲，成交均價也上漲了9.47%，因而我們?yōu)殛P注的城區(qū)住宅市場，前景樂觀行情向好。由具體的銷售信息可知，新近開盤的項目延續(xù)了之前高成交趨勢，與之相對，進行市場已有一段時日的項目，成交量整體有一定的回落，這無疑再次證明：搭上了優(yōu)惠快車的新房源具有強勁的競力。

　　2、上周(1.5-1.11)天門地區(qū)住宅銷售榜(TOP5)
 

　　上周(1.5-1.11)天門地區(qū)住宅銷售榜中東湖商居街以成交19套位居榜，該項目位于天門市竟陵紡織路西，由天門三鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設，占地面積4768.22㎡，建筑面積17824.78㎡。排名二的鑫龍中央公園成交了12套，該項目于元旦當天開盤，3010元/㎡，備受關注，引來。

　　排名三的鴻泰公館成交了5套，近幾周銷量穩(wěn)定，且位于銷售排行榜的中上游水平。該項目在精心構筑高性價比的樓房時，還推出了購房立享四重豪禮：A重禮：購房即享9.9折優(yōu)惠;B重禮：雙節(jié)同慶，享1萬抵2萬定房優(yōu)惠;C重禮：三人組團購房即可再享總價減5000元優(yōu)惠;D重禮：成功購房即可抽取精美大禮包一份。

　　二、城區(qū)住宅一周銷售情況

　　1、上周(1.5-1.11)天門城區(qū)住宅成交量趨勢圖

　　上周(1.5-1.11) 天門城區(qū)住宅成交量是72套，環(huán)比上漲14.29%。統(tǒng)計城區(qū)各區(qū)域的數(shù)據(jù)，詳情見下表：
 

　　城東間隔一周再次居于榜之位，其中為突出的要數(shù)占城東總銷量55.88%的東湖商居街，但一個區(qū)域的獲勝離不開集體的力量，鴻泰公館、東湖金利屋、華茂陽光城均有良好的表現(xiàn)。城南的名次未發(fā)生變化，其區(qū)域內的樓盤銷量占比分布與城東一致，鑫龍中央公園在城南成交量的占比為60%，冠南匯僑城憑借宜居性也獲得了青睞。

　　城西下滑到三名，分析城西上周的銷售情況，明顯征為各個項目的成交量相近，但數(shù)值較低;城西近期排名的波動起伏大，主要原因為其他區(qū)域由開盤引發(fā)的關注度提升，帶來了銷量的水漲船高，削弱了城西的地位。老城區(qū)位于四名，紅盾時尚公寓的表現(xiàn)可圈可點。

　　2、上周(1.5-1.11) 天門城區(qū)住宅成交均價趨勢圖

　　上周(1.5-1.11) 天門城區(qū)住宅成交均價是3795.56元/㎡，環(huán)比上漲9.47%。部分高均價樓盤帶動了城區(qū)整體成交均價的上浮，例如：3957.86元/㎡的紅盾時尚公寓、3908.56元/㎡的東湖金利屋、4689.97元/㎡天門新城，在其中起到了至關重要的作用。

　　三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅一周銷售情況

　　1、上周(1.5-1.11)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交量趨勢圖

　　上周(1.5-1.11)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交量是2套，在維持了三周的的平穩(wěn)后，環(huán)比下跌80%。其中仙北的山河天仙苑、濱江星城分別成交了1套。

　　2、上周(1.5-1.11)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交均價趨勢圖

　　上周(1.5-1.11)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交均價是2340.45元/㎡，環(huán)比上漲2.88%。

　　四、非住宅一周銷售情況

　　1、上周(1.5-1.11)天門非住宅成交量趨勢圖

　　上周(1.5-1.11)天門非住宅成交量是5套，環(huán)比下跌80.77%，之前兩周非住宅市場都有表現(xiàn)尤為出眾的單個項目，上周則歸于了平庸。統(tǒng)計非住宅的數(shù)據(jù)，詳情可見下表(TOP4)：
 

　　上周(1.5-1.11)天門地區(qū)非住宅銷售榜中藍寶姹紫嫣紅以成交2套位居榜，該項目位于天門市黃潭鎮(zhèn)黃潭大道，由天門市藍寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設，占地面積16941.02㎡、建筑面積30490㎡、容積率1.71，綠化率30.05%。

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