年前還適合買房么？

近期，粉絲們問的特別多的，就是這個問題。

其實年底前這段時間，對于大多數(shù)購房者來說，都是買房的好時機。

1.開盤項目較多，選擇性更大。臨近年底，各個項目都會加快推盤節(jié)奏來爭奪購房者；

2.購房成本、門檻更低。這段時間，開發(fā)商回款壓力大于一切，特價房、變相降價、各種優(yōu)惠房源越來越多。

12月份還有2天結(jié)束，跌宕起伏的2018年馬上快要結(jié)束了，距離過年僅36天了，按照傳統(tǒng)的逢周末開盤，那么，在年前也只剩5個周末共10天時間。

所以如果你有購房需求，一定要抓緊機會。

比如接下來要開盤和加推的這些項目：

（僅供參加，具體實際情況為主）

據(jù)樓市不完全統(tǒng)計，在年前，天門預(yù)計還有11個項目開盤入市，這是在年前買房上車的zui后機會了（包含加推項目和初開項目）。

從地理位置上看，這11個項目分布于天門各個區(qū)域，3家樓盤是純新盤入市，7家為老盤加推。

下面來看新房源推出具體信息。

城西有1盤，是新房源加推。

R公館，位于西湖路268號（沃爾瑪以南500米），10#高層，面積約為101-136㎡。該項目于今年11月3日初次開盤，開盤均價在5800元/㎡。項目現(xiàn)階段1萬抵三萬，典藏新品，正在全城預(yù)約中。

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R公館鳥瞰圖

城東有1盤，是純新盤初開。

楚天世紀城，城東新盤，即將在2019年春節(jié)榮耀入市，初開高層電梯住宅，目前正在接受咨詢中，戶型107-134㎡，三房四房均有。

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楚天世紀城鳥瞰圖

楚天世紀城宣傳海報

城南4盤，2家加推新房源，2家純新盤初開

名門，位于天門市鐘惺大道大潤發(fā)對面（老農(nóng)業(yè)局），該項目從12月23日開始預(yù)定惠10000的優(yōu)惠活動，主要推戶型為111-131㎡的三房，1梯1戶，電梯入戶，樓道帶裝修，開盤時間還未定。

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名門宣傳海報

名門鳥瞰圖

華泰學府春天，12月23號正式開始對外接受認籌，認籌的客戶可以在開盤期間享受3799元/㎡起（從第一層開始）的價格優(yōu)惠，開盤當天會推出建筑面積約87-128㎡的御景洋房，開盤在即。

咨詢電話：0728-5299111

華泰學府春天宣傳海報

華泰學府春天鳥瞰圖

冠南匯僑城，4#樓和21#號樓瞰景高層即將加推，31層，主要推建面約為124.37㎡的三室兩廳、142.03㎡的四室兩廳和158.55㎡的五室兩廳。

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冠南匯僑城鳥瞰圖

華泰雅苑，位于天門市南洋大道與涂臺路交匯處，已于11月18日開盤，接著繼續(xù)加推，均價在4500元/㎡，目前臨近元旦節(jié)，該項目鉅惠升級，推出建面約115-126㎡真純板房，驚爆價格4080元/㎡起。預(yù)計在春節(jié)左右還會推出新房源。

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華泰雅苑鳥瞰圖

城北3盤，1家初開，2家加推新房源

上坤北湖四季，位于天門市華僑大道（天門職院旁），是城北的純新樓盤，該項目已經(jīng)開盤，初開主要推的是109-125㎡的精工花園洋房，目前還在全城火熱銷售中！有意向的購房者可電話咨詢售樓部！項目的主打產(chǎn)品為高檔住宅和別墅。

咨詢電話：400-003-0728 轉(zhuǎn) 088#

上坤北湖四季鳥瞰圖

上坤北湖四季宣傳海報

華西新城，在11月初應(yīng)市加推了8#樓，推的是建面約106-121 ㎡的花園洋房，均價在5500元/㎡左右；然后預(yù)計在年底左右會推出7#樓；建面約38-72㎡臨街商鋪也即將發(fā)售。

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華西新城鳥瞰圖

華鴻公園天下，位于北環(huán)路與規(guī)劃四號路交叉口，預(yù)計在年底左右會推出1#樓和5#樓。現(xiàn)階段該項目正在售的是建面約108-139㎡的三房和四房，均價在4980元/㎡左右。

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華鴻公園天下鳥瞰圖

老城區(qū)2盤，1家純新盤初開，1家加推新房源

狀元府，位于天門市陸羽大道與狀元路交匯處，是老城區(qū)的純新樓盤，該項目已經(jīng)開盤，此次為初開，主要推的是建面約115-152㎡闊景三房四房，目前正在火熱銷售中，優(yōu)惠后從4888元/㎡起，有意向的購房者可電話咨詢樓盤。

咨詢電話：400-003-0728轉(zhuǎn)009#

狀元府宣傳海報

狀元府鳥瞰圖

西湖新天地，預(yù)計會在年底左右加推1#樓和3#樓，全城預(yù)約正在火熱進行中！

咨詢電話：400-003-0728轉(zhuǎn)008#

西湖新天地鳥瞰圖

怎么選？側(cè)重點在哪兒？

首先你要弄清楚自身情況，比如真正需求，剛需？改善？投資？資金量？工作生活圈？

1.有小戶型需求者，可重點關(guān)注：

狀元府、華泰學府春天、華泰雅苑、華西新城、西湖新天地、楚天世紀城、R公館、華鴻公園天下

狀元府和西湖新天地在老城區(qū)，華泰雅苑和華泰學府春天在城南，華西新城和華鴻公園天下在城北，楚天世紀城在城東，R公館在城西，這8個盤都有小戶型產(chǎn)品，可根據(jù)自身情況來進行選擇。

2.剛需自住購房者，可以重點關(guān)注：

冠南匯僑城、華泰雅苑、華泰學府春天、狀元府、華西新城、R公館、楚天世紀城

華泰雅苑和華泰學府春天在城南，均價大概都在4500左右，城南地緣性購房者和剛需可考慮；冠南匯僑城也在城南，等開盤才能知道價格，但該項目是有口皆碑的宜居小區(qū)；狀元府在老城區(qū)，位于公安局旁，離天門西湖很近；華西新城在城北，楚天世紀城在城東，但是兩個樓盤都離規(guī)劃在建的萬達廣場位置很近；R公館在城西，距離大潤發(fā)和沃爾瑪商圈都挺近的，周圍教育資源也很多，綜合來看自住，投資都可以。

3.剛改、改善重品質(zhì)者，可以重點關(guān)注：

上坤北湖四季、名門、西湖新天地

西湖新天地位于老城區(qū)，就在天門西湖的旁邊，環(huán)境特別好；名門位于城南，就在大潤發(fā)的斜對面，地理位置特別好。上坤北湖四季在城北的北湖新城，是政府重點發(fā)展板塊。具體選擇哪家，看個人購房需求。

當然，本文梳理分析僅以年前也許會集中開盤的項目為主。除此之外，一些平銷項目也有很多不錯的機會，年底前，一定要多去看看，多對比，機會比觀望等待重要的多。