上海某房產中介公司業(yè)務經理張金勇表示，房產稅的實行，對交易市場影響不是很大。
 

　　張金勇：我們在陸家嘴賣房子，本身價格比較高，對房產稅的問題，討論是不太多的。
 

　　根據上海市地稅局披露的信息，上海共認定約5萬套住房需要繳納房產稅。重慶數據則顯示，重慶房產稅試點的年，征收稅金約1億元。北京中原地產市場研究總監(jiān)張大偉表示，房產稅試點沒有起到應有的作用：
 

         張大偉：在執(zhí)行的試點范圍里面來看，對整個市場的影響，更多還是配合其他政策，本身這個政策還沒有發(fā)揮出房產稅應有的作用。
 

　　盡管效果不佳，但是房產稅擴圍依然是媒體津津樂道的話題。因為，房產稅是替代限購限貸為數不多的現實政策之一。此前，住建部部長姜偉新透露，房地產稅在適當時將繼續(xù)推進：
 

　　姜偉新：(房產稅)還在積研究，在適當的時候可能會出臺。
 

　　記者：征收的方案有沒有一個具體的時間表？
 

　　姜偉新：那個不大好對外講了。
 

　　財政部部長謝旭人也曾撰文表態(tài)，要求認真總結個人住房房產稅改革試點經驗，研究逐步在全國推開，同時積推進單位房產的房產稅改革。至此，房地產稅“山雨欲來風滿樓”的氣息越來越明確。北京中原市場研究部總監(jiān)張大偉表示，房產稅擴大試點有可能在今年上半年成為現實，而二三線城市可能位列其中：
 

　　張大偉：在一些這個之前有流傳的包括這個湖北、湖南這些都有可能能為試點的范圍。我覺得房產稅應該是下一步整體市場政策的主要的改變的一個方向。
 

　　對于房產稅的開征，先聞到味道的，肯定是開發(fā)商。安徽萬途地產營銷總經理孫宜慶覺得，房產稅并非老虎，開發(fā)商以及市民應該做好準備：
 

　　孫宜慶：我始終的觀點是認為房地產稅的開征是大勢所趨，對于安徽的開征其實是時間問題。
 

　　在各種傳言中，累進制房產稅的設計無疑“殺傷力”是大的。所謂累進制房產稅，類似于個人所得稅，根據超出部分的多少征收不同比例的房產稅。此前每每傳出類似消息市場都一番震動。不過，中國注冊稅務師協(xié)會秘書長劉太明認為，房產稅改革涉及一系列環(huán)環(huán)相扣的綜合改革，擴大試點應當慎重。
 

　　劉太明：對這樣一個新稅種的開征，我覺得應該廣泛的進行討論，從立法的角度，到它征收的環(huán)節(jié)上，征收的對象，稅率，這些都需要認真地進行討論。